¿Quién dijo que los rascacielos solo se admiran desde fuera? Los estudiantes del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria no solo subieron a la cima de la Torre Realia, ¡también se metieron de lleno en las entrañas del sector inmobiliario! En el 2º Día de las Empresas, nos colamos en uno de los gigantes del sector para descubrir qué se cuece dentro de una compañía como Realia… y sí, también hubo helipuerto y cóctel.
26 de marzo de 2025 – 2º Día de las Empresas del curso 2024-2025 en Realia Inmobiliaria. Los estudiantes del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria vivieron una jornada de altura (literal y figuradamente) en la Torre Realia, sede de una de las compañías más representativas del sector. Esta iniciativa tiene un propósito claro: acercar a los futuros profesionales al entorno laboral real. De esta mañana, pueden conocer desde dentro el funcionamiento, los retos y la visión estratégica de empresas líderes del sector inmobiliario. Y en esta ocasión, la experiencia no solo fue formativa… ¡también inolvidable!
Bienvenida e Introducción a Realia Inmobiliaria
La jornada se desarrolló en la emblemática Torre Realia, situada en el Paseo de la Castellana de Madrid. Este rascacielos, reconocido por su arquitectura vanguardista, simboliza la innovación y solidez de la compañía.
La bienvenida estuvo a cargo de Ana Hernández, Directora de Negocio de Realia Inmobiliaria, quien ofreció una visión detallada sobre la empresa. A continuación, un resumen sobre su intervención:
Historia y Estructura de Realia
Fundada en el año 2000 tras la integración de las divisiones inmobiliarias de FCC y Caja Madrid, Realia se ha consolidado como un referente en el mercado inmobiliario español. Su actividad se divide en dos áreas principales:
- Patrimonial: Gestión y explotación en alquiler de edificios de oficinas y centros comerciales propios.
- Promoción: Desarrollo de proyectos residenciales y gestión urbanística de suelos.
La compañía cuenta con una cartera patrimonial que incluye 27 edificios de oficinas en explotación, destacando la propia Torre Realia en Madrid y la Torre Realia BCN en Barcelona.
Retos y Perspectivas del Sector
Ana Hernández también abordó los desafíos actuales del sector inmobiliario:
- Globales: Impacto de la inteligencia artificial en los procesos y la gestión de flujos migratorios que influyen en la demanda de inmuebles, modo de trabajar y proyección a futuro.
- Sectoriales: Además, de la escasez de mano de obra cualificada, necesidad de digitalización y sostenibilidad; enfatizó la importancia de impulsar cambios normativos para agilizar plazos y mejorar la percepción social del sector inmobiliario.
- Corporativos: Anunció una próxima fusión y destacó la relevancia de un «relevo generacional virtuoso», asegurando la transferencia de conocimiento y cultura empresarial, fomentando el trabajo en equipo, la flexibilidad y la confianza.
Testimonios de Profesionales en Realia
En línea con el relevo generacional virtuoso que está llevando a cabo la empresa, fueron precisamente algunos de los perfiles más jóvenes de Realia quienes tomaron el relevo en las intervenciones. Todos ellos, antiguos alumnos del posgrado, compartieron con entusiasmo su experiencia, su día a día en la compañía y cómo han ido creciendo profesionalmente desde su llegada a la empresa.
- Daniel Lozano, Junior Asset Manager en el Departamento de Leasing de Centros Comerciales y Oficinas, explicó el proceso de arrendamiento de espacios comerciales y cómo se coordinan con otros departamentos para optimizar la ocupación y rentabilidad de los inmuebles.
- Alejandro Martín, Gerente de Promociones en el Departamento Técnico, detalló las funciones de su área, encargada de supervisar y coordinar todas las fases de los proyectos de construcción, desde el diseño hasta la entrega, garantizando el cumplimiento de normativas y estándares de calidad.
- Miguel Ángel Miranda, Técnico de Proyectos, describió las tres etapas fundamentales del proceso inmobiliario: adquisición de suelo, desarrollo del proyecto y comercialización, resaltando la importancia de una planificación estratégica en cada fase.
- Alexandra Vázquez, Digital Marketing Manager, abordó la digitalización en el sector inmobiliario, mencionando herramientas como los CRM (Customer Relationship Management) que mejoran la interacción con clientes e inquilinos, optimizando la gestión y fidelización.
Recorrido por la Torre Realia
Posteriormente, Daniel Lozano guió a los estudiantes por la Torre Realia, explicando aspectos de su construcción, mantenimiento y operación. La visita incluyó la sala de control y seguridad, donde se mostró cómo se garantiza la protección del edificio y sus ocupantes. El punto culminante fue el acceso al helipuerto en la última planta, desde donde se disfrutaron impresionantes vistas panorámicas de Madrid.
Clausura
La jornada concluyó con un cóctel que facilitó la interacción entre los estudiantes y el equipo de Realia, permitiendo un intercambio más cercano y resolución de dudas. Desde Grado Inmobiliario, expresamos nuestro sincero agradecimiento a todos los ponentes y a Realia Inmobiliaria por su hospitalidad y compromiso en la formación de futuros profesionales del sector.
Esta experiencia ha brindado a los estudiantes una visión integral y práctica del funcionamiento interno de una empresa líder en el sector inmobiliario, preparándolos para enfrentar los retos y oportunidades que les depara su futura carrera profesional.
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