Hay noches que no se organizan: se construyen durante diez años. La del pasado 14 de julio fue una de ellas: el X aniversario de Grado Inmobiliario.

Grado Inmobiliario ASPRIMA · APCEspaña · UPM celebró su X Aniversario con una velada muy especial en la Escuela Técnica Superior de Edificación (ETSEM) y en los Jardines del Museo del Traje de Madrid, un encuentro que reunió a colaboradores, docentes, profesionales, instituciones y estudiantes para conmemorar una década de excelencia, crecimiento y dedicación compartida en la formación de los profesionales del sector inmobiliario en España.

Diez años de formación inmobiliaria con rigor académico

Diez años después de su creación, Grado Inmobiliario se ha consolidado como un referente en la formación de profesionales del real estate en España, fruto de la colaboración entre ASPRIMA, APCEspaña y la Universidad Politécnica de Madrid (UPM).

El proyecto nació de la visión de quienes creyeron en la necesidad de profesionalizar y dar rigor académico a un sector clave para la economía y la sociedad. Hoy, esa misma visión sigue viva y se construye cada curso de la mano de nuevas generaciones de estudiantes, profesores y colaboradores.

Una velada de emoción y memoria compartida

El acto ceremonial arrancó con una pieza musical interpretada por Carlota Palacios, que puso el tono emotivo a una noche dedicada a repasar diez años de historia compartida.

A continuación, Víctor Sardá, director de Grado Inmobiliario, ofreció la bienvenida institucional, agradeciendo de forma genuina a todos los que han hecho posible este proyecto a lo largo de la década.

Bajo el título «Voces de Hito: El Pasado, la Continuidad y el Futuro», tomaron la palabra los grandes protagonistas de esta historia:

• Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Corporación Vía Ágora, y Mercedes del Río, ex directora de la ETSEM en los inicios del programa, compartieron el testimonio de quienes impulsaron esta idea hace diez años, representando la valentía y la visión original del proyecto.
• Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, y Antonio Ros, director de la Escuela Técnica Superior de Edificación de la UPM, hablaron desde la experiencia de la continuidad, mostrando la capacidad de evolución y consolidación del programa a lo largo de estos años.
• Marta Cordero, vicerrectora de Formación Permanente de la UPM, aportó la perspectiva institucional de la universidad, subrayando la importancia de Grado Inmobiliario dentro de su estrategia de formación continua.

Homenaje a 30 profesionales que han hecho posible esta década

Uno de los momentos centrales de la noche fue el reconocimiento a las personas y entidades que han sostenido el proyecto durante estos diez años. Víctor Sardá reveló en el escenario a los profesionales homenajeados, que junto a los protagonistas fundacionales conformaron un emotivo reconocimiento colectivo a la comunidad de Grado Inmobiliario.

Estos premios fueron posibles gracias al patrocinio de Gerflor, cuyo CEO, José Manuel Suárez, hizo entrega de tres de los galardones. ¡Muchas gracias por vuestro apoyo!

Fundadores e instituciones

Carolina Roca (presidenta de ASPRIMA), Jorge Ginés (director general de ASPRIMA), Mercedes del Río (ex directora de la ETSEM en los inicios del programa), Juan Antonio Gómez-Pintado (presidente de la Corporación Vía Ágora), Daniel Cuervo (ex director general de ASPRIMA, hoy director general corporativo y de negocio de Vía Ágora), Marta Cordero (vicerrectora de Formación Permanente, UPM), Antonio Ros (director de la Escuela Técnica Superior de Edificación, UPM), Alfredo Díaz-Araque (secretario general de APCEspaña) y Beatriz Toribio (Executive Director de ULI Spain).

Colaboración Pública

José María García (viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid) y Myriam Peón (directora general de la Oficina del Plan «Sueña Madrid»), reconocidos por su labor institucional sostenida a lo largo de estos diez años.

Por su apoyo constante

Alberto Fernández-Aller (CEO de Prinex), Gabriel Sánchez (director general de Negocio en Neinor Homes), Miguel Pinto (managing director del Clúster de la Edificación), Gonzalo Martín (managing director y Head of Data Centres en Colliers), Tamara Rodríguez (managing partner en BWRE), Eloy Bohúa (CEO de Planner Exhibitions), Isabel de Jorge (directora general de ASEFA), César Peña (director general de Porcelanosa), Marta Olea (vicerrectora de Comunicación de la UPM), Nuria Martín Piris (adjunta al vicerrector para Alumnos, Prácticas Externas y Empleabilidad de la UPM), José Miguel Atienza (director de la Escuela de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de la UPM) e Isabel Carrillo (O&M Services Engineer en Naturgy).

También fueron reconocidos, aunque no pudieron acompañarnos en la velada, Anna Gener (CEO de Savills Barcelona) y Juan Fernández-Aceytuno (consejero de Grupo GMP).

Padrinos y madrinas de nuestras promociones

Juan Velayos (Founder & CEO de JV20), Ismael Clemente (CEO de Merlin Properties), Mikel Echavarren (presidente y consejero delegado de Colliers España y Portugal), Francisco Pérez (consejero delegado de Culmia), Sandra Daza (CEO de Grupo Gesvalt), Ana Hernández (directora de Negocio en Realia y presidenta de la Comisión de Formación de ASPRIMA) y David Martínez (director de Desarrollo Inmobiliario en Merlin Properties), quienes a lo largo de estos años han acompañado a cada promoción como referentes del sector inmobiliario.

Improvisación, memoria audiovisual y un homenaje muy especial

La compañía de teatro de improvisación Jamming puso el toque de espontaneidad a la noche con dos intervenciones: una primera improvisación colaborativa construida a partir de las palabras que los propios homenajeados escribieron sobre lo que significa para ellos «el sector inmobiliario y las soluciones al problema de la vivienda», y una segunda pieza más íntima, protagonizada junto a miembros del público.

Se proyectó además el vídeo homenaje del X Aniversario, un recorrido audiovisual por diez años de historias compartidas entre profesores, tutores, tribunales, empresas y estudiantes: la memoria viva de una comunidad que ha crecido junta.

Uno de los momentos más emotivos de la noche fue el homenaje especial a Pedro Soria, a quien Víctor Sardá entregó en el escenario una sudadera firmada por todos los «Peregrinos de Santiago Inmobiliario» y demás amigos del proyecto, mientras se proyectaba una imagen suya acompañada de la canción «Qué bonita es la vida», de Dani Martín. Pocas veces un silencio y un aplauso dicen tanto.

Cierre: el compromiso de seguir construyendo

Víctor Sardá puso el broche institucional al acto con unas palabras que sintetizaron lo vivido durante la velada y reafirmaron el compromiso de seguir construyendo, juntos, los próximos capítulos de Grado Inmobiliario.

Carlota Palacios regresó al escenario para cerrar la noche con una última canción que invitó a todos los asistentes a cantar al unísono, antes de dar paso al cóctel de celebración en los Jardines del Museo del Traje.

Diez años después de su nacimiento, en Grado Inmobiliario reafirmamos nuestro compromiso con la formación de excelencia y con la construcción de un sector inmobiliario más profesional, preparado y comprometido con los retos de la vivienda en España.

La celebración: estudiantes, cóctel y una semifinal inolvidable

La noche continuó en los Jardines del Museo del Traje, donde la emoción del acto ceremonial dio paso a la celebración. Allí rendimos también homenaje a nuestros estudiantes, verdaderos protagonistas de esta historia, con una proyección de fotografías que recorrió los rostros y momentos de las promociones que han dado vida a Grado Inmobiliario durante estos diez años.

Entre brindis y reencuentros, el cóctel de celebración se convirtió en el mejor escenario para compartir anécdotas, recuerdos y proyectos de futuro. Y como broche inesperado, la velada coincidió con la semifinal España vs Francia, que los asistentes pudieron seguir en directo, sumando la emoción del fútbol a una noche que ya era, de por sí, inolvidable.

Diez años después de su nacimiento, en Grado Inmobiliario reafirmamos nuestro compromiso con la formación de excelencia y con la construcción de un sector inmobiliario más profesional, preparado y comprometido con los retos de la vivienda en España.

Los primeros diez años ya son historia. Los siguientes empiezan hoy.

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Grado Inmobiliario es el programa de formación inmobiliaria de posgrado nacido de la colaboración entre ASPRIMA, APCEspaña y la Universidad Politécnica de Madrid (UPM). Gracias a las tres instituciones por hacer posible una década de formación de excelencia para el sector del real estate en España.

El pasado martes 16 de junio, los alumnos del grado inmobiliario pusieron el broche final a la asignatura de Flex Living con una visita guiada al coliving The Episode: Carabanchel, una de las propuestas de referencia en el mercado del living flexible en Madrid. La jornada estuvo conducida por Enrique Oliete, Director General en España de Episode, quien acompañó a los estudiantes a lo largo de todo el recorrido.

Un recorrido por el complejo, de la teoría a la realidad

Tras meses estudiando el modelo de negocio del flex living en el aula, los alumnos tuvieron la oportunidad de comprobar de primera mano cómo se traduce ese concepto en un producto real. El tour incluyó una visita a los apartamentos tipo studio, disponibles en distintos tamaños, así como a los apartamentos dobles, permitiendo a los estudiantes entender las diferencias de diseño y distribución que ofrece Episode para adaptarse a distintos perfiles de residentes.

La visita continuó por las zonas comunes del edificio, auténtico corazón de la propuesta de valor de Episode: piscina, gimnasio, game room, estudio de grabación y music room, entre otros espacios pensados para fomentar la comunidad y el estilo de vida que caracteriza a este tipo de producto residencial.

El rooftop, escenario del cierre perfecto

El recorrido culminó en el rooftop del edificio, donde Enrique Oliete dedicó tiempo a responder a todas las preguntas de los alumnos y a explicar en profundidad cómo funciona el negocio del coliving desde dentro: desde la operativa diaria hasta las claves que hacen viable este modelo en el mercado actual. Una conversación que permitió a los estudiantes cerrar la asignatura no solo con teoría, sino con una visión real y aplicada del sector.

Agradecimientos: Episode Carabanchel

Desde el grado inmobiliario queremos agradecer especialmente a Irene Trujillo, profesora de la asignatura, por coordinar la visita y hacerla posible. Gracias también a Ricard Carmona, profesor de la asignatura, por acompañarnos durante toda la jornada. Y, por supuesto, gracias a Enrique Oliete y a todo el equipo de The Episode: Carabanchel por hacer espacio en su agenda y recibirnos con tanta amabilidad. Visitas como esta son las que dan sentido a la formación.

El pasado 15 de junio tuvo lugar la Jornada Toshiba x Persuadis, un encuentro formativo dirigido a los alumnos del grado inmobiliario que reunió a profesionales del sector en la nueva sede de Toshiba Aire, ubicada en la Calle de la Resina 18-20 de Madrid. Una jornada que combinó visión técnica, reflexión humana y un cierre cargado de emoción colectiva: el debut de la Selección Española en el Mundial para poder vivir la experiencia del Grado con la Roja.

Del Big Bang a la aerotermia: la charla de Carlos Gómez

La jornada arrancó con la intervención de Carlos Gómez, Director General de Toshiba Calefacción y Aire Acondicionado, bajo el título El clima de tu vida. Con una perspectiva tan amplia como ambiciosa, Gómez llevó a los asistentes en un viaje desde el origen del universo —el Big Bang— pasando por la aparición de las células, los seres pluricelulares y los primeros humanos, hasta llegar a los propios estudiantes presentes en la sala.

La charla puso el foco en la atmósfera terrestre: un escudo delgado, casi imperceptible en la escala del cosmos, pero capaz de sostener y proteger toda forma de vida conocida. De ahí, Gómez trazó una conexión natural hacia la aerotermia, tecnología que aprovecha la energía del aire para climatizar espacios de manera eficiente y sostenible, y que representa una de las grandes apuestas de Toshiba de cara al futuro del sector.

Las cinco cualidades del líder extraordinario, según Juanba Ramos

La segunda parte de la jornada corrió a cargo de Juanba Ramos, CEO de Persuadis, con su ponencia Ser un líder extraordinario. Juanba planteó un modelo de liderazgo basado en cinco cualidades esenciales:

1. Confiabilidad. Inspirándose en los Navy Seals, Juanba subrayó que la confianza supera al rendimiento puro: un líder confiable es aquel en quien el equipo deposita su fe sabiendo que cumplirá sus compromisos.
   
2. Humildad. Para Juanba, la humildad es el rasgo que más admiración genera. Un líder humilde empodera a su equipo y entiende el liderazgo como un acto de servicio, no de protagonismo.
   
3. Bondad. Los perros y los seres humanos son las únicas especies que han prevalecido sobre rivales más fuertes —el lobo gris y los neandertales— no por la fuerza, sino por su capacidad de cooperar y cuidarse mutuamente.
   
4. Altruismo. Escuchar de verdad y querer ayudar son la base de culturas empresariales sólidas. Juanba lo resumió con la célebre frase de Peter Drucker: «la cultura se come a la estrategia en el desayuno».
   
5. Persistencia. Tomando como ejemplo a Larry Bird, Juanba animó a los asistentes a entender el esfuerzo constante y la negativa a rendirse como la ventaja competitiva más duradera.
   

Para cerrar su intervención, Juanba quiso dedicar unas palabras a Víctor Sardá, director del grado, señalando con sencillez que uno de esos grandes líderes de los que había estado hablando estaba sentado entre ellos. Un reconocimiento espontáneo y sincero que no pasó desapercibido para nadie en la sala.

Un final a lo grande: el grado con La Roja

La jornada concluyó de una manera tan inesperada como memorable. Todos los asistentes se reunieron frente a una pantalla de 250 pulgadas para ver en directo el partido de debut de la Selección Española en el Mundial frente a Cabo Verde, acompañados de un cóctel que puso el broche perfecto a la tarde.

Fútbol, conversación y buen ambiente en una sede que, por unas horas, se convirtió en algo más que un espacio de trabajo.

Desde el grado inmobiliario queremos agradecer profundamente a Toshiba y a Persuadis por hacer posible una jornada de este nivel.

Por abrir las puertas de su nueva sede, por compartir su conocimiento sin reservas y, sobre todo, por ese detalle tan especial de reunirnos a todos frente a una pantalla de 250 pulgadas para vivir juntos el debut de España. Esos son los momentos que quedan.

Los alumnos de Grado Inmobiliario vivieron una jornada formativa de primer nivel al participar en el Día de por Savills en su sede del Paseo de la Castellana 81, en Madrid. La visita, celebrada el pasado 10 de junio, reunió a los estudiantes con profesionales de distintas áreas de la consultora en un programa que abarcó desde la estrategia global del sector hasta el testimonio cercano de exalumnos del propio grado que hoy trabajan en la empresa.

Bienvenida al Día de Savills

La jornada arrancó con una bienvenida a cargo de Rocío Martín, Talent Director de Savills, quien presentó la compañía y el programa del día. A continuación, Pierangela Lamonica y Lourdes Velasco, ambas del equipo de Talent Acquisition, protagonizaron una charla práctica centrada en dos preguntas clave para los estudiantes: cómo acceder a Savills y qué supone trabajar en la compañía. Las ponentes compartieron información sobre perfiles buscados, procesos de selección y oportunidades de desarrollo profesional dentro de una firma global con presencia en más de 70 países.

Megatendencias del sector inmobiliario

Pelayo Barroso, Business Insights Director de Savills, ofreció una de las ponencias más destacadas de la jornada con su análisis de las grandes megatendencias que marcarán el futuro del sector a nivel global. Entre los ejes centrales de su intervención destacaron la demografía, la nueva geopolítica y la desglobalización. Barroso explicó cómo la tendencia de acortar las cadenas de suministro y repatriar la producción hacia Europa está impulsando una demanda creciente de activos logísticos, posicionando a la logística como uno de los segmentos con mayor potencial de crecimiento en los próximos años.

Capital Markets y el segmento Living

Marta Rodriguez, profesional del área de Living en Capital Markets de Savills, presentó el rol de la consultora como intermediaria en grandes operaciones de inversión residencial. Explicó el ciclo completo de una transacción —propuesta, preparación, comercialización y cierre— e ilustró la capacidad de ejecución de la firma con ejemplos de su track record, que incluye operaciones en activos residenciales de hasta 395 viviendas.

Facility Management: el testimonio de dos exalumnos del Grado

Una de las intervenciones más esperadas fue la de Adrián Redondo e Ignacio López, dos exalumnos del Grado Inmobiliario que hoy forman parte del departamento de Facility Management de Savills, área integrada dentro de la división de Property Management. Ambos compartieron su experiencia desde su incorporación a la empresa, explicando en qué consiste su trabajo diario: la gestión integral de edificios y la atención directa a clientes, desde la coordinación de servicios técnicos hasta la supervisión del mantenimiento de activos. Su testimonio resultó especialmente motivador para los asistentes, al demostrar que el camino desde las aulas hasta una firma de primer nivel internacional es un objetivo completamente alcanzable. La sesión concluyó con un Kahoot interactivo que, además de repasar los contenidos, generó un ambiente dinámico y participativo entre alumnos y profesionales.

Architecture & Occupier Solutions: el Edificio Dublín

Estibaliz Sánchez, responsable del área de Architecture & Occupier Solutions, protagonizó el último bloque técnico de la jornada con la presentación del Edificio Dublín, promovido por Monthisa y uno de los proyectos más recientes y reconocidos de Savills en España, galardonado con los premios AEOn. Tras la presentación, los alumnos realizaron un tour por el propio edificio, lo que les permitió conocer in situ los criterios de diseño, los acabados y las soluciones técnicas aplicadas en un activo terciario de alto estándar

Cóctel y networking

La jornada cerró con un cóctel de networking que brindó a los estudiantes la oportunidad de establecer contactos directos con los profesionales de Savills en un ambiente distendido, poniendo el broche final a una experiencia que sin duda acerca el mundo académico a la realidad profesional del sector inmobiliario.

Sobre Savills: Savills es una consultora inmobiliaria global fundada en 1855, con presencia en más de 70 países y una red de más de 600 oficinas en todo el mundo. En España opera como referente en servicios de consultoría, inversión, gestión de activos y asesoramiento corporativo para los principales actores del mercado inmobiliario nacional e internacional.

Ayer tuvimos la oportunidad de vivir una jornada mágica mágica en Culmia para seguir los 10 años de Grado Inmobiliario. La promotora inmobiliaria protagonizó una sesión que convirtió la adaptación en el gran truco del sector inmobiliario, combinando ponencias de alto nivel, dinámicas de equipo y actuaciones de magia en directo.

Alumni: de las aulas del Grado a Culmia

La jornada arrancó con la bienvenida de tres alumni del Grado que hoy forman parte del equipo de Culmia.

• Jorge Herrero, arquitecto especializado en análisis de estrategia.
• Daniel Tobalo, arquitecto y gerente de promociones
• Juan Rubio, arquitecto y también actual gerente de promociones.

Los tres compartieron un mismo mensaje: el Grado cambió el rumbo de su carrera. Habían comenzado en la arquitectura de estudio u obra, pero fue esta formación la que les abrió las puertas de un sector donde hoy desarrollan todo su potencial. Lo recordaron con cariño, como quien recuerda el momento en que descubrió cómo funcionaba un truco que lleva años asombrándole.

El panel de directivos de Culmia: la adaptación como ventaja competitiva

A continuación, varios de los principales directivos de Culmia tomaron la palabra para ofrecer su visión del sector y de la empresa. El mensaje fue unánime: en un entorno tan volátil como el inmobiliario, adaptarse no es una opción, es el único truco que siempre funciona.

• Francisco Pérez, CEO de Culmia repasó las grandes crisis que ha sacudido al sector en España —1973, 1992 y 2007— y subrayó que cada una de ellas ha sido, en realidad, una lección. Aprender de los momentos difíciles es lo que permite seguir en el escenario.
• Cristina Ontoso, directora Comercial y de Marketing, lo resumió con una frase que quedó grabada en el auditorio: «La magia no está en acertar, sino en adaptarse cuando toca.» Bajo el lema Destino tu hogar, explicó el modelo de marketing experiencial de Culmia, centrado en el cliente y en la agilidad frente al plan perfecto.
• Almudena Corbella, directora de Personas y Organización, agradeció al Grado que, promoción tras promoción, siga nutriendo a Culmia de talento joven y bien preparado. Y recordó algo que todos reconocemos: que cuando algo deja de funcionar, es cuando de verdad nos ponemos en movimiento.
• Juan Manuel Borrás, director de Operaciones, protagonizó uno de los momentos más recordados de la jornada con un truco de magia en el que, junto a un alumno voluntario, demostró que disolver azúcar en agua solo funciona si se hace correctamente y en equipo. Una metáfora perfecta sobre cómo se trabaja en operaciones: con método, colaboración y los ingredientes en el orden correcto.
• Jaume Borrás, director de Negocio, cerró su intervención con una idea sencilla y poderosa: detrás de cualquier espectáculo siempre hay lo mismo, conocimiento, práctica y mucho trabajo en equipo.
• Gema Muñiz, directora Jurídica, presentó el departamento legal no como una unidad aparte, sino como ese acompañante que siempre está ahí, invisible para el público pero imprescindible para que el espectáculo funcione.

Dinámicas, preguntas y gestión del talento

Los exalumnos volvieron al escenario para hablar de su trabajo cotidiano. Jorge Herrero describió un día a día de análisis de datos, Excel y síntesis de información. Se debatió también sobre metodología BIM y sobre cómo se articula la colaboración entre departamentos en una empresa de la dimensión de Culmia.

El departamento de Recursos Humanos lideró una dinámica de formación de equipos basada en el talento individual. Lo que permitió a los estudiantes experimentar en primera persona cómo se construyen los equipos que luego hacen posibles los grandes proyectos.

Una jornada mágica

La jornada reservó su as en la manga para el tramo final. Un mago fue intercalando sus actuaciones a lo largo de la tarde, interactuando con los alumnos e introduciendo cada acto con un vídeo de exalumnos de anteriores promociones del Grado. La combinación funcionó como un espectáculo dentro del espectáculo. Cada truco reforzaba, de manera lúdica e inesperada, los mensajes que los directivos habían lanzado durante el día. Colaboración, sorpresa, método. Adaptación.

Porque quizás esa sea la mejor definición del sector inmobiliario: un escenario donde, si sabes moverte, siempre hay magia posible.

La jornada concluyó con un cóctel que permitió a los estudiantes seguir conversando con los profesionales de Culmia en un ambiente más distendido, cerrando así un día que la X Promoción no olvidará fácilmente.

En el marco de la celebración de su décimo aniversario, los alumnos del Grado Inmobiliario han vivido hoy una jornada de inmersión total en las oficinas de la corporación Vía Ágora. El encuentro no solo ha servido para conocer las tripas de una de las compañías más disruptivas del país, sino para entender cómo la profesionalización y la tecnología están redefiniendo el sector.

Visión Estratégica de la Corporación Vía Ágora

La jornada fue inaugurada por Juan Antonio Gómez Pintado, fundador de la corporación, quien ofreció una perspectiva histórica comparando crisis desde el crack del 29 hasta los actuales conflictos en Oriente Medio. Ante el riesgo de inflación por el posible cierre del estrecho de Ormuz, Gómez Pintado fue tajante: “No estamos invirtiendo en un ciclo inmobiliario, estamos invirtiendo en la solución a un problema estructural nacional”.

Bajo esta premisa, presentó a Vía Ágora no como una promotora tradicional, sino como una plataforma industrial inmobiliaria avanzada. La corporación integra todo el ciclo: desde la gestión forestal con Lignum Tech Forest para controlar la madera —su materia prima fundamental— hasta la colaboración con Palatino Residencial y el desarrollo de fachadas industrializadas.

Rigor Financiero y Mentalidad Directiva

Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora, dio la bienvenida a los alumnos felicitándoles por el X Aniversario del Grado, subrayando que la empresa se siente parte de este éxito desde el primer día. Hernández instó a los estudiantes a desarrollar un pensamiento crítico frente a «noticias tendenciosas» sobre los márgenes del sector:

• Realidad de cifras: Mientras el margen bruto es del 24%, el EBITDA se sitúa en el 4,39%.
• Rentabilidad: Con una rentabilidad del sector del 6% (por debajo de otros sectores), la CEO destacó que el tiempo es la ventaja competitiva más valiosa.

Para profundizar en la gestión, se analizó el ROE (Return on Equity) como el indicador más real, desglosado mediante la fórmula de DuPont.

El engranaje operativo: Vía Ágora desde el suelo hasta la entrega

Los directores de cada área técnica detallaron cómo funciona el ecosistema de Vía Ágora:

• Inversiones y Suelo: Raquel Tahoces de San Juan (Directora de Inversiones) explicó el What, How & Why de la identificación de oportunidades, mientras que Rocío Navarrete (Gestión de Suelo) detalló las fases de planeamiento y ejecución bajo la filosofía de «hacer ciudad».

• Proyectos y BIM: Carlos López-Belmonte (Director de Proyectos y profesor del Grado) advirtió sobre los riesgos de subcontratar estudios de arquitectura externos, defendiendo el modelo interno de engranaje. José Valverde Hernández (Director de Oficina de Lignum Tech y Director BIM) demostró cómo la arquitectura generativa y el BIM acortan plazos y generan valor desde fases tempranas.

• Industrialización: Jose Ramón Ricoy (Director General de Lignum Tech) presentó las fachadas de madera robotizadas que reducen los plazos de obra de 24 a 16 meses, ganando 180 $m^2$ de superficie útil. También destacó la innovación de los tabiques TATIC, que ahorran 6 horas de obra por vivienda.

• Operaciones y Gestión de Activos: Jose Luis Ayala (Departamento de Operaciones) desglosó el control de costes y licitaciones, mientras que José Luis Villa (Director de Activos de Palatino Residencial) explicó la alianza con Bankinter para la inversión responsable en alquiler.

Marketing, Postventa y el Factor Humano

Carlos López Martínez (Comercial y Marketing) analizó cómo el uso de la IA, tours virtuales y la escucha activa permiten conocer mejor al cliente: «El futuro no es vender más, sino conocer mejor». Por su parte, Mercedes Taboada (Calidad y Postventa) cerró el ciclo del proceso garantizando que la experiencia real del cliente retorne como aprendizaje al proyecto inicial.

Cultura Corporativa y el Éxito de los Alumni

La jornada concluyó reafirmando los «10 Mandamientos» de la casa, donde se premia la honestidad, el esfuerzo y el talento. Bajo la máxima de que «una empresa sin alma no es empresa», se celebró una mesa redonda con antiguos alumnos del Grado que hoy lideran departamentos en Vía Ágora: Carlos López-Belmonte, Álvaro Orgaz, Mercedes Taboada, Estela García-Navas, Carina Chicaisa, Leo Pérez y Mayte Aguilera.

Sus testimonios confirmaron que el Grado Inmobiliario es el puente definitivo para preparar a los líderes de un sector inmobiliario.

Del 29 de abril al 3 de mayo, se ha celebrado una de las ediciones más emotivas de Santiago Inmobiliario. Este año, la tradicional ruta por el Camino de Santiago no ha sido solo una experiencia de convivencia, sino un marco de celebración excepcional: el X Aniversario del Grado Inmobiliario de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM). Diez años formando a las nuevas promociones de líderes del sector que han tenido su reflejo en cada kilómetro recorrido. Santiago Inmobiliario 2026 ha sido sin duda un edición para recordar.

La travesía por el Camino Francés, desde Portomarín hasta la Plaza del Obradoiro, ha reunido a estudiantes, profesores y destacados profesionales de ASPRIMA y APCEspaña. Además, esta edición ha contado con una presencia muy especial: un grupo de WIRES (Women in Real Estate Spain), cuya participación ha enriquecido el debate y ha subrayado la importancia del liderazgo femenino y la diversidad en la evolución de nuestra industria.

Santiago Inmobiliario 2026: celebrar 10 años

Celebrar una década de trayectoria académica caminando hacia Santiago simboliza el esfuerzo, la constancia y la visión de futuro que definen al Grado Inmobiliario de la ETSEM. Lo que comenzó como un proyecto educativo pionero hace diez años es hoy una realidad consolidada que conecta directamente la universidad con el mundo empresarial.

Durante las etapas, el intercambio generacional fue constante. Las asociadas de WIRES, junto a los directivos del sector, compartieron con los alumnos sus trayectorias y retos, transformando el camino en una «mentoría itinerante». Los bosques gallegos fueron testigos de conversaciones sobre innovación, ética profesional y la necesidad de seguir profesionalizando un sector clave para la economía del país.

Un broche de oro en el Salón Real gracias a Toshiba y Persuadis

Tras recorrer los últimos kilómetros desde O Pedrouzo, la llegada a la Plaza del Obradoiro fue, si cabe, más emocionante que nunca por el peso del aniversario. Sin embargo, la celebración no terminó frente a la catedral.

Como colofón a esta edición histórica, los participantes disfrutaron de una comida especial en el Salón Real del Hostal de los Reyes Católicos (Parador de Santiago). En este entorno monumental, cargado de historia y elegancia, se celebró el éxito de la travesía y los diez años de vida del Grado. Este evento de clausura fue posible gracias al generoso apoyo de Toshiba y Persuadis, quienes quisieron sumarse a este aniversario reforzando su compromiso con la formación y el talento joven.

Resumen de la ruta

• 30 de abril: Portomarín – Palas de Rei (25 km).

• 1 de mayo: Palas de Rei – Arzúa (28,8 km).

• 2 de mayo: Arzúa – O Pedrouzo (19,1 km).

• 3 de mayo: O Pedrouzo – Santiago de Compostela (20 km) y Almuerzo de Gala en el Parador.

¡Buen Camino!

Santiago Inmobiliario 2026 deja una huella profunda. Esta edición del X Aniversario ha demostrado que la unión entre universidad, asociaciones como WIRES y empresas líderes como Toshiba y Persuadis es la fórmula ganadora para seguir transformando el sector inmobiliario.

Cumplimos diez años de Grado Inmobiliario con las botas manchadas de barro, pero con la mirada puesta en las próximas décadas de innovación y profesionalismo.

¡Felicidades a todos los que han formado parte de esta década y buen camino hacia el futuro!

El pasado 6 de mayo, Grado Inmobiliario celebró, en colaboración con Take Point, una jornada exclusiva centrada en el análisis del entorno macroeconómico y las grandes macrotendencias que están redefiniendo el futuro del sector inmobiliario. El encuentro tuvo lugar en el emblemático edificio de Casa Decor 2026, propiedad de la promotora Take Point, conformada por tres alumni de Grado Inmobiliario:

◾️ José María Rueda (2ª promoción), Director de Operaciones y Proyectos.

◾️ Jorge Núñez (1ª promoción), Technical Manager.

◾️ Pedro Murillo (6ª promoción), Technical Manager.

Casa Decor 2026

La jornada Take Point x Casa Decor reunió a alumnos, alumni y profesionales del sector en un espacio único donde arquitectura, innovación y networking se dieron la mano. Antes de la conferencia, los asistentes pudieron disfrutar de una visita privada al edificio de Casa Decor 2026. Descubriendo en primicia la intervención arquitectónica y conceptual desarrollada en el inmueble, concebido por Take Point con el objetivo de transformarlo en un futuro hotel boutique.

Conferencia de Anna Gener

El evento fue inaugurado por Víctor, quien destacó el valor de disfrutar “del durante y del después” de este tipo de encuentros profesionales en espacios inspiradores. Mostrando además su orgullo por ver cómo antiguos alumnos de Grado Inmobiliario lideran hoy proyectos de gran impacto dentro del sector.

Durante la bienvenida, José María Rueda, cofundador de Take Point, subrayó la estrecha relación que siempre ha existido entre la promotora y Grado Inmobiliario. “Take Point siempre ha estado muy unido al Grado Inmobiliario, antes, durante y después”. Afirmando además la ilusión del equipo por desarrollar un hotel boutique en el edificio que acoge Casa Decor 2026.

La conferencia principal estuvo a cargo de Anna Gener, directora de Savills Barcelona. Quien ofreció una ponencia sobre el contexto macroeconómico actual y las principales transformaciones estructurales que marcarán el futuro del real estate. La sesión puso el foco en la evolución positiva de la economía española, las perspectivas de crecimiento y los retos derivados de la incertidumbre geopolítica global.

Macroeconomía en el Real Estate en España

Durante su intervención, Anna Gener destacó cómo España atraviesa actualmente una situación macroeconómica favorable. Aunque alertó sobre desafíos clave como la baja productividad, el desempleo juvenil y, especialmente, el acceso a la vivienda. Según explicó, en España se crean alrededor de 200.000 hogares al año. Frentea una producción aproximada de 100.000 viviendas, generando un desequilibrio estructural que continúa agravándose.

También analizó las variables macroeconómicas que impactan directamente en el sector inmobiliario —demanda, oferta, tasa de disponibilidad y rentas— así como la evolución del mercado de inversión, que mantiene una tendencia alcista pese a la cautela derivada de los tipos de interés y la situación internacional.

Macrotendencias en el Real Estate

La segunda parte de la conferencia estuvo dedicada a las grandes macrotendencias que están transformando la industria inmobiliaria y la forma de vivir las ciudades. Entre ellas, Anna Gener destacó:

• La concentración de población en las ciudades, donde se prevé que en 2050 viva el 70% de la población mundial.
• La revolución tecnológica y la inteligencia artificial, con impacto directo en la eficiencia y los costes de producción.
• La evolución demográfica, marcada por el envejecimiento poblacional y nuevas necesidades residenciales.
• La importancia creciente de las experiencias, poniendo el foco en cómo se siente el usuario dentro de los espacios.
• El crecimiento de sectores como hoteles, data centers o logística ligada al e-commerce.

Uno de los mensajes más destacados de la jornada fue la reflexión de Anna Gener sobre la arquitectura y el bienestar: “La arquitectura del futuro es la que nos haga sentir bien”. Una idea que conectó especialmente con el entorno en el que se desarrolló el evento, rodeado de diseño, creatividad e innovación.

La jornada concluyó con un cóctel networking entre asistentes, alumni, profesionales y empresas del sector. Consolidando una vez más el papel de Grado Inmobiliario como punto de encuentro entre formación, empresa y futuro profesional dentro del real estate.

El pasado 25 de marzo de 2026, tuvo lugar en Madrid una nueva edición de Arquitectos del Cambio, un diálogo entre generaciones impulsado por Grado Inmobiliario, WIRES y CBRE que reunió a jóvenes profesionales y directivas del sector inmobiliario en un espacio de diálogo, reflexión y visión de futuro.

Celebrado en las oficinas de CBRE en el Paseo de la Castellana, el evento se consolidó como un punto de encuentro clave para entender hacia dónde evoluciona el sector y quiénes están liderando ese cambio.

Un espacio para conversar, cuestionar y construir

Bajo el concepto de “diálogo entre jóvenes y directivas”, Arquitectos del Cambio buscaba algo más que compartir experiencias: abrir conversaciones reales sobre liderazgo, talento joven, transformación del sector y nuevas formas de entender el inmobiliario.

Y lo consiguió.

Gracias a la participación activa de asistentes y ponentes, se generó un ambiente cercano, dinámico y enriquecedor, donde se compartieron perspectivas diversas y se pusieron sobre la mesa los retos (y oportunidades) del presente y del futuro.

Ponentes que están liderando el cambio

El evento contó con la participación de profesionales referentes del sector, que aportaron su experiencia, visión y autenticidad:

• Esther Duarte
  Directora de Recursos Corporativos en Aedas Homes y Socia de WIRES
• Evelyn García
  Socia Directora en Kayros Institute
• Teresa Grana
  Head of People España y Portugal en CBRE
• Víctor Sardá (moderador)
  Director del Grado Inmobiliario UPM-ASPRIMA-APCEspaña
• Ángela Gutiérrez
  Coordinadora de Expansión y Estrategia Inmobiliaria en Crea Madrid Nuevo Norte
• Ángela Privado
  Project Manager en ARUP
• Gabriel Santamarina
  Periodista inmobiliario en El Periódico y Prensa Ibérica
• Carlos Álvarez
  Socio Director en ConsultoriaCMA.com

Cada uno de ellos aportó una mirada única sobre el sector, generando un diálogo intergeneracional que puso en valor la importancia de escuchar, compartir y evolucionar juntos.

Gracias por hacerlo posible

Desde la organización, queremos dar las gracias a todas las personas que participaron y formaron parte de esta experiencia.

• A CBRE, por acogernos en sus oficinas y facilitar un espacio que hizo posible este encuentro
• A todos los ponentes, por su generosidad al compartir conocimiento y experiencias
• Y, por supuesto, a todos los asistentes, por su interés, participación y ganas de construir el futuro del sector

El futuro no se espera, se construye

Eventos como Arquitectos del Cambio reflejan una realidad cada vez más clara: el sector inmobiliario está en transformación, y esa transformación pasa por el talento joven, la diversidad de perspectivas y la colaboración entre generaciones.

Porque el futuro del sector no lo define una sola voz.
Se construye entre todos.

La visita académica a Realia permitió conocer el modelo de negocio, la estructura operativa y la estrategia de una de las compañías inmobiliarias cotizadas con mayor trayectoria en España. La jornada combinó visión corporativa, gestión técnica, sostenibilidad y recorrido por la Torre Realia, ofreciendo una perspectiva integral del sector inmobiliario actual. Además fue una gran oportunidad para los alumnos del Posgrado en Planificación y Gestión Urbana de ver como personas que hicieron la misma formación pocos años atrás ahora son parte de una empresa tan reconocida en el sector.

Realia: visión estratégica y posicionamiento a largo plazo

La jornada comenzó con la intervención de Ana Hernández, Directora de Negocio, quien contextualizó la evolución de la compañía y sus principales características diferenciales.

Con 26 años en el mercado y un accionariado mayoritario vinculado al Grupo Carso (76%), Realia mantiene una estrategia de inversión a largo plazo, priorizando la creación de valor sostenido frente a resultados coyunturales. Como sociedad cotizada, la compañía realiza valoraciones independientes semestrales de sus activos, reforzando la transparencia y la fiabilidad ante el mercado.

Durante su intervención, también destacó la importancia de la formación continua como elemento clave para el desarrollo profesional dentro del sector inmobiliario.

Modelo de negocio: promoción inmobiliaria y gestión patrimonial

Realia estructura su actividad en dos grandes líneas:

• Promoción y gestión urbanística de suelo, orientada a la venta del producto terminado.
• Gestión patrimonial, centrada en la explotación en alquiler y generación recurrente de flujos.

El valor de los activos supera los 3.000 millones de euros, con una distribución aproximada del 71% en patrimonio y 29% en promoción y suelo.

La cartera patrimonial incluye:

• 590.000 m² en explotación.
• 95% de ocupación.
• 25 edificios de oficinas (principalmente en Madrid, zona prime).
• 405 locales comerciales.
• 6 centros comerciales y activos logísticos.

Gestión de oficinas y asset management

Desde el área de gestión patrimonial intervinieron:

• Daniel Lozano, Asset & Leasing Management
• Alejandro Martín, equipo de Promociones

Daniel Lozano explicó cómo se gestiona el negocio de oficinas desde una perspectiva estratégica, abordando:

• Optimización de ocupación.
• Estrategia de leasing.
• Captación y fidelización de inquilinos.
• Gestión activa del activo para maximizar su rendimiento.

Por su parte, Alejandro Martín aportó la visión desde promociones, explicando cómo las decisiones adoptadas en fase de desarrollo impactan directamente en la futura explotación y rentabilidad del edificio. La coordinación entre promoción y patrimonio se presentó como un elemento clave en la creación de valor.

Desarrollo técnico de promociones: el papel del Departamento de Proyectos

El área técnica estuvo representada por Miguel Ángel Miranda, del Departamento de Proyectos, quien explicó cómo se gestiona el control y seguimiento integral de las promociones.

El desarrollo de proyectos —principalmente residencial, tanto libre como protegido, en venta y alquiler— se estructura en cuatro fases:

1. Estudios previos (análisis técnico, topografía y geotecnia).
2. Anteproyecto.
3. Proyecto básico.
4. Proyecto de ejecución.

Miguel Ángel destacó la importancia de la fase de estudios previos y la coordinación interna entre áreas técnica, comercial y de desarrollo antes de poner un suelo en carga.

También subrayó un estándar relevante: todas las viviendas desarrolladas deben contar con calificación energética A, alineando calidad constructiva y eficiencia.

Además del desarrollo residencial, el departamento participa en:

• Procesos de adquisición de suelos.
• Concursos públicos.
• Proyectos singulares como residencias de estudiantes o edificios terciarios de gran escala.

ESG y sostenibilidad en el sector inmobiliario

La dimensión estratégica se completó con la intervención de Marioxis Aguilar, del departamento de ESG, quien explicó la relevancia creciente de los criterios ambientales, sociales y de gobernanza en el sector inmobiliario.

Durante su intervención se abordaron:

• Certificaciones sostenibles.
• Normativa vigente en materia ambiental.
• Integración de criterios ESG en la gestión y desarrollo de activos.
• Impacto de la sostenibilidad en la valoración y financiación.

La sostenibilidad se presentó no como una tendencia, sino como un elemento estructural que influye directamente en la viabilidad y competitividad de los activos inmobiliarios.

Recorrido técnico por la Torre Realia

La jornada concluyó con una visita integral a la Torre Realia, permitiendo comprender el activo desde una perspectiva operativa y arquitectónica.

El recorrido incluyó:

• Análisis exterior del edificio y su implantación urbana.
• Visita a la sala de control en el subterráneo, donde se gestionan los sistemas técnicos.
• Ascenso al helipuerto para observar el entorno y la posición estratégica del inmueble.

Esta experiencia permitió visualizar cómo se integran la gestión técnica, la estrategia patrimonial y el desarrollo inmobiliario en un activo real.

Una visión integral del negocio inmobiliario

La visita a Realia ofreció una aproximación completa al sector inmobiliario contemporáneo, combinando:

• Estrategia corporativa.
• Gestión patrimonial.
• Desarrollo técnico de promociones.
• Coordinación interdepartamental.
• Integración de criterios ESG.
• Operativa real de un activo terciario.

La jornada permitió entender la complejidad del negocio inmobiliario actual y la importancia de una visión transversal para afrontar sus retos.

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Agradecemos a Ana Hernández, Daniel Lozano, Alejandro Martín, Miguel Ángel Miranda y Marioxis Aguilar, así como al conjunto del equipo de Realia, la disponibilidad y claridad con la que compartieron su experiencia y conocimiento.