El pasado 6 de mayo, Grado Inmobiliario celebró, en colaboración con Take Point, una jornada exclusiva centrada en el análisis del entorno macroeconómico y las grandes macrotendencias que están redefiniendo el futuro del sector inmobiliario. El encuentro tuvo lugar en el emblemático edificio de Casa Decor 2026, propiedad de la promotora Take Point, conformada por tres alumni de Grado Inmobiliario:
◾️ José María Rueda (2ª promoción), Director de Operaciones y Proyectos.
◾️ Jorge Núñez (1ª promoción), Technical Manager.
◾️ Pedro Murillo (6ª promoción), Technical Manager.
Casa Decor 2026
La jornada Take Point x Casa Decor reunió a alumnos, alumni y profesionales del sector en un espacio único donde arquitectura, innovación y networking se dieron la mano. Antes de la conferencia, los asistentes pudieron disfrutar de una visita privada al edificio de Casa Decor 2026. Descubriendo en primicia la intervención arquitectónica y conceptual desarrollada en el inmueble, concebido por Take Point con el objetivo de transformarlo en un futuro hotel boutique.
Conferencia de Anna Gener
El evento fue inaugurado por Víctor, quien destacó el valor de disfrutar “del durante y del después” de este tipo de encuentros profesionales en espacios inspiradores. Mostrando además su orgullo por ver cómo antiguos alumnos de Grado Inmobiliario lideran hoy proyectos de gran impacto dentro del sector.
Durante la bienvenida, José María Rueda, cofundador de Take Point, subrayó la estrecha relación que siempre ha existido entre la promotora y Grado Inmobiliario. “Take Point siempre ha estado muy unido al Grado Inmobiliario, antes, durante y después”. Afirmando además la ilusión del equipo por desarrollar un hotel boutique en el edificio que acoge Casa Decor 2026.
La conferencia principal estuvo a cargo de Anna Gener, directora de Savills Barcelona. Quien ofreció una ponencia sobre el contexto macroeconómico actual y las principales transformaciones estructurales que marcarán el futuro del real estate. La sesión puso el foco en la evolución positiva de la economía española, las perspectivas de crecimiento y los retos derivados de la incertidumbre geopolítica global.
Macroeconomía en el Real Estate en España
Durante su intervención, Anna Gener destacó cómo España atraviesa actualmente una situación macroeconómica favorable. Aunque alertó sobre desafíos clave como la baja productividad, el desempleo juvenil y, especialmente, el acceso a la vivienda. Según explicó, en España se crean alrededor de 200.000 hogares al año. Frentea una producción aproximada de 100.000 viviendas, generando un desequilibrio estructural que continúa agravándose.
También analizó las variables macroeconómicas que impactan directamente en el sector inmobiliario —demanda, oferta, tasa de disponibilidad y rentas— así como la evolución del mercado de inversión, que mantiene una tendencia alcista pese a la cautela derivada de los tipos de interés y la situación internacional.
Macrotendencias en el Real Estate
La segunda parte de la conferencia estuvo dedicada a las grandes macrotendencias que están transformando la industria inmobiliaria y la forma de vivir las ciudades. Entre ellas, Anna Gener destacó:
- La concentración de población en las ciudades, donde se prevé que en 2050 viva el 70% de la población mundial.
- La revolución tecnológica y la inteligencia artificial, con impacto directo en la eficiencia y los costes de producción.
- La evolución demográfica, marcada por el envejecimiento poblacional y nuevas necesidades residenciales.
- La importancia creciente de las experiencias, poniendo el foco en cómo se siente el usuario dentro de los espacios.
- El crecimiento de sectores como hoteles, data centers o logística ligada al e-commerce.
Uno de los mensajes más destacados de la jornada fue la reflexión de Anna Gener sobre la arquitectura y el bienestar: “La arquitectura del futuro es la que nos haga sentir bien”. Una idea que conectó especialmente con el entorno en el que se desarrolló el evento, rodeado de diseño, creatividad e innovación.
La jornada concluyó con un cóctel networking entre asistentes, alumni, profesionales y empresas del sector. Consolidando una vez más el papel de Grado Inmobiliario como punto de encuentro entre formación, empresa y futuro profesional dentro del real estate.
