Visita a ASEFA de los alumnos del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria de Grado Inmobiliario: clase magistral sobre riesgos inmobiliarios y presentación inicial del TFG en un entorno profesional de referencia.

El pasado 17 de febrero de 2026, los alumnos del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria de Grado Inmobiliario han participado en una jornada académica de alto valor estratégico en la sede de ASEFA Seguros, referente con más de 50 años de experiencia ofreciendo soluciones aseguradoras especializadas para el sector de la construcción y la promoción inmobiliaria.

Esta actividad se enmarca dentro del programa formativo impulsado por ASPRIMA, APCEspaña y la Universidad Politécnica de Madrid, cuyo objetivo es profesionalizar el sector inmobiliario a través de una formación rigurosa, práctica y conectada con la realidad empresarial.

Clase magistral: Gestión y Análisis de Riesgos Inmobiliarios en ASEFA

La sesión fue impartida por Isabel de Jorge, Directora General de Asefa, quien profundizó en los aspectos clave de la identificación, evaluación y gestión de riesgos técnicos en promociones inmobiliarias.

Junto a ella participaron Antonio del Forcallo, Responsable de Negocio Corporativo, y NAIARA VIAR, Responsable Comercial de Zona, quienes compartieron su experiencia directa en la protección integral de proyectos inmobiliarios.

Durante la clase se abordaron cuestiones estratégicas como:

• Identificación de riesgos urbanísticos, técnicos y constructivos.
• Estructura y alcance de las coberturas aseguradoras.
• Seguro Decenal de Daños y afianzamiento de cantidades anticipadas.
• Impacto de los seguros en la viabilidad financiera del proyecto.
• Seguridad jurídica como elemento estructural en la promoción inmobiliaria.

La gestión de riesgos se presentó no solo como una obligación normativa, sino como una herramienta estratégica que influye directamente en la bancabilidad del proyecto, en la confianza del inversor y en la estabilidad del plan de negocio.

En un sector donde confluyen variables técnicas, financieras y jurídicas, comprender la correcta asignación y cobertura del riesgo es esencial para garantizar la continuidad empresarial y la protección del patrimonio.

Presentación inicial del Trabajo de Fin de Grado

La jornada incluyó también la presentación inicial de los Trabajos de Fin de Grado (TFG) de los alumnos del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria, una etapa fundamental en la consolidación de su proyecto profesional.

Este hito académico representa la aplicación práctica de todos los conocimientos adquiridos a lo largo del programa: planeamiento urbanístico, análisis de viabilidad, dirección financiera, estructuración de promociones y gestión integral del proceso inmobiliario .

El TFG no solo evalúa capacidades técnicas, sino también visión estratégica, rigor analítico y liderazgo, competencias esenciales para quienes aspiran a posicionarse como referentes del sector.

Formación conectada con la realidad empresarial

La visita a Asefa refleja el modelo formativo de Grado Inmobiliario: aprendizaje en contacto directo con las empresas que lideran el sector.

Agradecemos a Asefa su compromiso con el desarrollo del talento que liderará el futuro del sector inmobiliario y su implicación activa en la formación de profesionales preparados para afrontar los retos de una industria cada vez más compleja y exigente.

Claves sobre las estrategias de inversión inmobiliaria desde una visión profesional, realista y orientada a la toma de decisiones.

Invertir en el sector inmobiliario no consiste únicamente en detectar oportunidades puntuales, sino en construir una estrategia sólida, basada en el análisis del mercado, la gestión del riesgo y una visión clara a largo plazo.

Esa fue precisamente la base de la masterclass impartida por Juan Velayos, una sesión centrada en explicar cómo piensan y actúan los inversores profesionales cuando toman decisiones de inversión y desinversión en contextos reales de mercado.

Lo que nos llevamos de la masterclass

Durante la sesión se abordaron, de forma clara y práctica, algunos de los pilares esenciales de la inversión inmobiliaria, alejándose de fórmulas rápidas y enfoques simplistas:

• Análisis del ciclo inmobiliario como punto de partida para cualquier decisión
• Importancia de definir una estrategia de inversión inmobiliaria alineada con los objetivos
• Evaluación constante de la rentabilidad y el riesgo en cada operación
• La desinversión inmobiliaria como parte clave del proceso inversor, no como una decisión improvisada

Todo ello desde una perspectiva profesional, basada en datos, contexto y experiencia, y no en tendencias pasajeras.

Una visión realista del real estate

Juan Velayos puso el foco en la necesidad de entender el mercado en profundidad, anticipar distintos escenarios y actuar con criterio. Invertir bien, según explicó, no es improvisar, sino saber leer el momento del mercado, planificar con información fiable y tomar decisiones coherentes incluso en entornos de incertidumbre.

Esta visión resulta especialmente valiosa para quienes buscan comprender cómo funciona la inversión inmobiliaria profesional más allá de la teoría.

¿Te interesa profundizar en la inversión inmobiliaria?

Si no pudiste ver la masterclass en directo, este vídeo es un excelente punto de partida para entender cómo se analizan oportunidades reales dentro del sector inmobiliario.

¿Quieres seguir aprendiendo?

Si te interesa profundizar en la inversión inmobiliaria desde un enfoque práctico, descubre nuestro Bootcamp Financiero Inmobiliario y sigue formándote con profesionales del sector.

¡El momento ha llegado!, nuestros estudiantes inician oficialmente sus prácticas profesionales, una etapa clave donde la teoría se encuentra con la realidad del sector y empieza la verdadera aventura profesional.

En Grado Inmobiliario, este hito no es solo un trámite académico: es el salto al mundo real, a las empresas, a los proyectos y a los equipos donde empiezan a construir su carrera.

¿Por qué las prácticas profesionales son tan importantes?

• Aplican conocimientos reales en entornos profesionales
• Desarrollan habilidades clave como trabajo en equipo, comunicación y resolución de problemas
• Conocen desde dentro el sector inmobiliario y empresarial
• Empiezan a crear su red de contactos profesionales

En resumen: las prácticas no son el final de una etapa, sino el inicio de muchas oportunidades.

Estudiantes y empresas donde comienzan sus prácticas

Estos son los estudiantes que inician sus prácticas profesionales y las empresas que los acompañarán en esta nueva etapa:

• Martin Williamson – Knight Frank
• Elsa Clement – Vía Ágora
• Adrián Blázquez – Víveme
• José Luis Borjas – UrbaniTT
• Pablo Cabo – IKasa
• Ana María Castillo – Vía Célere
• Fernando Chermá – Prygesa
• Ángela del Pozo – CBRE
• Juan Luis Domene – Tecnitasa
• Rodrigo García – AQ-Acentor
• Ana Gonzalo – Amenabar
• Mónica Jordán – Realia
• Paula Lucero – Lima (Consultoría Irene)
• Sergio Martínez – Vibo
• Luciano Medinaceli – Lima (Consultoría Irene)
• Enrique Ortega – Actívitas
• Carolina Palancar – Take Point
• Álvaro Perpiñán – Culmia
• Juan Ignacio Ramírez – Savills
• Mauro San Román – Neinor
• Matías Trebilcock – Colliers

El papel de las empresas en esta etapa

Nada de esto sería posible sin las empresas que confían en el talento joven.

Las empresas colaboradoras:

• Acompañan y forman a los estudiantes
• Aportan experiencia real del sector
• Contribuyen al desarrollo del talento del futuro
• Se convierten en agentes activos del cambio profesional

Una colaboración donde todos ganan.

¿Eres empresa y te interesa colaborar?

Si tu empresa quiere acoger talento joven, formar parte del proceso formativo y colaborar con nosotros, estaremos encantados de hablar contigo.

Contacta con nuestro equipo y descubre cómo colaborar en futuros programas de prácticas.

Invertir en talento hoy es asegurar el futuro del sector mañana.

Descubre cómo los 10 años de Grado Inmobiliario han impulsado talento, innovación y una nueva forma de entender el sector inmobiliario.

Un aniversario que habla de historia, visión y futuro

Hay aniversarios que se celebran con una vela… y otros, como los 10 años de Grado Inmobiliario, que se celebran con una mirada larga, profunda, de esas que repasan el camino con calma y orgullo.
Porque una década no es un número redondo: es un trayecto, un surco, una constelación de nombres, aulas, oportunidades y decisiones que han moldeado una comunidad.

La intuición que lo comenzó todo

Donde necesidad y visión se encuentran

Las grandes ideas nacen justo ahí, en el punto donde la necesidad cruza con la visión.
En 2014, cuando la Universidad Politécnica de Madrid, ASPRIMA y APCEspaña empezaban a imaginar este proyecto, el sector inmobiliario vivía un momento complejo:

• Había talento disperso.
• Existía ambición, pero sin una brújula clara.
• El mercado cambiaba más rápido que la formación.

Fue entonces cuando Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Corporación Vía Ágora, encendió la chispa inicial: crear un puente real entre universidad y empresa. Una estructura que formara a los líderes que el futuro exigía.

Esa idea se convirtió en proyecto cuando la compartió con Víctor Sardá, quien más tarde dirigiría Grado Inmobiliario y daría forma, dirección y propósito a esta visión.

La misión era clara:

• Crear una alianza público-privada sólida.
• Formar talento según la realidad del sector, no según tradiciones académicas.
• Conectar mundos: academia, empresa y futuro.

No se trataba solo de enseñar.
Se trataba de construir una comunidad profesional.

Diez años para aprender

A lo largo de estos 10 años de Grado Inmobiliario, el sector inmobiliario ha mutado profundamente:

• De la recuperación a la transformación.
• De ciclos económicos a sostenibilidad, tecnología y vivienda accesible.
• De formar técnicos a desarrollar talento integral.
• De diseñar edificios a diseñar futuro.

Y en cada cambio, Grado Inmobiliario ha respondido con algo esencial: evolución constante.

Las cifras que cuentan historias humanas

Los números, solos, no emocionan.
Hasta que comprendemos lo que representan.

• 300+ titulados hoy trabajando en consultoras, promotoras, fondos, servicers y administraciones públicas.
• 70+ docentes, profesionales en activo que convirtieron su experiencia en un puente hacia nuevas generaciones.
• 50 empresas aliadas, demostrando que el sector crece cuando universidad y empresa se escuchan de verdad.

Programas que han marcado hitos:

• 10 generaciones del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria
• 4 ediciones del Bootcamp Financiero Inmobiliario
• 4 cohortes del Programa Mentoring con más de 30 directivos acompañando a estudiantes en su transición profesional

Cada cifra guarda una historia.
Cada historia, un futuro que empezó en estas aulas.

La década que comienza hoy

Si algo enseña este aniversario es que el futuro no se improvisa: se cultiva.

Y se cultiva con:

• Rigor académico
• Visión empresarial
• Colaboración real
• Talento dispuesto a ir un paso más allá

Pero toda nueva década trae un rumor distinto, un temblor de comienzos.
Y en Grado Inmobiliario, ese rumor ya se siente.

Lo que viene: una nueva etapa

La próxima etapa traerá:

• Proyectos inéditos
• Experiencias formativas disruptivas
• Encuentros que replantean cómo dialoga el sector
• Iniciativas que buscan elevar el estándar de la formación inmobiliaria en España

Y al final del camino, nos espera algo especial:
una celebración que honrará estos diez años y, sobre todo, a las personas que los han hecho posibles.

Porque si los primeros diez años levantaron la base,
los próximos dibujarán las alturas.

Simplemente, una década que inspira la siguiente

Los 10 años de Grado Inmobiliario no solo celebran un pasado brillante: inauguran un futuro aún más ambicioso.
Un futuro donde talento, innovación y sector empresarial continuarán caminando juntos.

¿Quieres formar parte de la próxima década?

Si quieres unirte a esta comunidad que está transformando el sector inmobiliario desde dentro, descubre nuestros programas formativos y da el siguiente paso en tu carrera.

Descubre cómo es el proceso de selección de prácticas en Grado Inmobiliario y por qué su modelo de formación dual conecta con las empresas top del sector.

¿Qué hace diferente al Grado Inmobiliario?

Formación académica de calidad + experiencia profesional real.
El Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria, impulsado por ASPRIMA, APCEspaña y la Universidad Politécnica de Madrid, ha redefinido las reglas del juego en la formación especializada del sector.

Y su punto fuerte es claro: una formación dual que garantiza prácticas profesionales en empresas líderes del sector.

¿En qué consiste el proceso de selección de prácticas?

Este proceso de prácticas profesionales es una de las etapas más esperadas y transformadoras del Posgrado. Cada año, estudiantes seleccionados tienen la oportunidad de incorporarse a proyectos reales dentro de las promotoras, consultoras, gestoras y tasadoras más influyentes del sector inmobiliario.

• Las prácticas están garantizadas y tienen una duración de 6 meses.
• Son remuneradas
• Se desarrollan de enero a julio, de lunes a viernes.
• Se realizan en empresas aliadas que participan activamente en la formación del estudiante.

Más de 50 empresas aliadas forman parte del ecosistema de Grado Inmobiliario. Algunas de las que ya están confirmadas para el curso 2025-2026 son:

• Acerta
• Aedas Homes
• Alia
• Amenabar
• AQ acentor
• Lima
• Colliers
• Culmia
• Impar Capital
• iKasa
• Pryconsa
• PWC
• Tecnitasa
• Aurora
• Víveme
• Vía Célere
• CBRE
• Neinor Homes
• Actívitas
• Q Living
• Realia
• Savills
• Take Point

Estas organizaciones lideran desde la estrategia, la sostenibilidad y la innovación, y apuestan decididamente por formar a quienes transformarán el sector mañana.

¿Cómo se conectan teoría y práctica?

• Este modelo de prácticas forma parte de una estrategia educativa 100% alineada con las necesidades del sector:
• Clases teóricas con referentes del mercado.
• Casos reales y resolución de retos prácticos.
• Inmersión total en equipos profesionales.

Todo esto configura lo que Grado Inmobiliario llama formación dual, una conexión directa entre la universidad y el mundo profesional.

Beneficios para el estudiante

• Participar en proyectos de impacto real.
• Networking con directivos y equipos multidisciplinares.
• Posibilidad de acceder a posiciones laborales tras finalizar el posgrado.
• Aumento exponencial de la empleabilidad y visibilidad profesional.

De hecho, el 100% de los estudiantes consigue empleo una vez finalizado el máster.

¿Quieres formar parte de la próxima generación de líderes del sector?

Ya está abierto el proceso de selección de prácticas 2025-26.
Cada año, más empresas se suman a esta misión compartida: formar a los futuros referentes del real estate.

Da el siguiente paso en tu carrera

Si eres estudiante de Grado Inmobiliario, mantente atento/a a las fechas y prepara tu perfil profesional.
Es tu oportunidad de formarte con los mejores y en las mejores empresas.

Visita a MADNUM con la X promoción y descubre, el complejo que está transformando el entorno urbano en Madrid, con oficinas prime, sostenibilidad y formación en acción para estudiantes.

¿Por qué MADNUM es un referente urbano en Madrid?

MADNUM se ha posicionado como uno de los desarrollos urbanos más innovadores de Europa. Su propuesta combina usos mixtos, tecnología, sostenibilidad y un diseño centrado en las personas, convirtiéndolo en un modelo clave para estudiar la evolución del urbanismo contemporáneo en Madrid.

En el marco del 10º Aniversario de Grado Inmobiliario, se organizó una visita formativa que permitió a los estudiantes conocer cómo se estructura y gestiona un proyecto de esta magnitud: desde su estrategia inicial, hasta su financiación, retos técnicos y soluciones constructivas.

Ubicado en Méndez Álvaro y desarrollado por Colonial SFL, MADNUM es un complejo de más de 90.000 m² que integra oficinas, vivienda en alquiler, retail, coliving y espacios verdes. Todo ello bajo un enfoque sostenible que prioriza la flexibilidad, la eficiencia y el bienestar de las personas.

Un proyecto integral de usos mixtos

• Oficinas prime con certificaciones como LEED Platinum y BREEAM.
• Viviendas en alquiler diseñadas bajo criterios de confort y eficiencia.
• Retail de proximidad integrado en el complejo.
• Zonas verdes y peatonales que conectan los distintos espacios.
• Coliving como apuesta por nuevas formas de habitar.

Espacios corporativos que elevan el estándar

• Oficinas corporativas premium con acabados de alta calidad.
• Oficinas flexibles by Utopicus, bajo un modelo llave en mano.
• Tecnología integrada para optimizar la experiencia de los usuarios.
• Contratación ágil, sin compromisos a largo plazo.

La visita del Grado Inmobiliario

Los estudiantes comenzaron la jornada en Utopicus, donde Laura Montero, Raquel Pi Simón y Miguel Trello presentaron la visión global del proyecto.

Temas tratados:

• Enfoque estratégico del desarrollo MADNUM.
• Estructura financiera y planificación operativa.
• Retos técnicos y urbanísticos del proceso.
• Estado actual y próximos hitos del complejo.

Recorrido por el desarrollo y nuevas formas de habitar

Guiados por Marta Bartolomé, alumna del Grado Inmobiliario, los estudiantes realizaron un recorrido completo por las zonas ya operativas del complejo. La visita incluyó:

• La zona residencial, con una explicación sobre diseño, integración urbana y criterios de habitabilidad.
• Los espacios de oficinas, donde se destacaron la eficiencia energética, la luminosidad y la tecnología incorporada.
• Áreas verdes y zonas comunes, concebidas para promover bienestar y conexión entre los distintos usos del proyecto.
• La zona de coliving, visitada gracias a la iniciativa de Marta Bartolomé Peña y en colaboración con Vía Ágora, como ejemplo de nuevas formas de habitar.

Durante esta última parte, los estudiantes analizaron por qué el coliving está en auge entre jóvenes profesionales, cómo se integra en desarrollos de usos mixtos como MADNUM y de qué manera transforma la relación entre vivienda, comunidad y estilo de vida.

Este recorrido ofreció una visión global de cómo conviven las diferentes piezas de un mismo ecosistema urbano y cómo MADNUM materializa las tendencias que hoy están redefiniendo el sector.

Esta experiencia permitió a los estudiantes obtener:

• Una visión 360º de estrategia, ejecución y operación.
• Comprensión real de los retos técnicos de un proyecto complejo.
• Conexión directa con empresas líderes del sector.
• Una mirada práctica a tendencias urbanas como el coliving y los espacios flexibles.
• Participación conjunta con alumnos de la ETSEM, reforzando vínculos formativos.

MADNUM es un ejemplo vivo de cómo se diseña y gestiona un nuevo fragmento de ciudad. La visita reforzó el compromiso de Grado Inmobiliario con una formación conectada con los proyectos que están transformando Madrid y el sector.

¿Quieres conocer más visitas técnicas, actividades formativas y proyectos reales del sector inmobiliario?

El mejor TFG del Grado Inmobiliario, “Comunidad 6.0”, premiado por ASEFA Seguros, propone un modelo de Senior Living Rural innovador y sostenible.

12 de noviembre de 2025. – ASEFA Seguros, compañía referente en el sector asegurador y comprometida con la formación y el talento, ha reconocido una vez más la excelencia académica de los titulados de Grado en Inmobiliario ASPRIMA-UPM, premiando el mejor Trabajo Fin de Grado del curso 2024-2025.

El proyecto ganador, titulado “Comunidad 6.0 – Smart Aging Program”, destaca por su visión innovadora del envejecimiento activo y su propuesta de un modelo de Senior Living Rural que combina sostenibilidad, bienestar y gestión patrimonial.

Este reconocimiento, que incluye una dotación económica de 2.000 € y la oportunidad de presentar el TFG de Grado Inmobiliarioante a directivos de ASEFA, ASPRIMA y referentes del sector, consolida el compromiso de la compañía con el desarrollo de los jóvenes profesionales del ámbito inmobiliario.

Sobre el proyecto “Comunidad 6.0 – Smart Aging Program”

El Trabajo Fin de Grado premiado, ha sido desarrollado por un equipo multidisciplinar integrado por cinco jóvenes que reflejan la diversidad de perfiles y la visión integral que distingue al Grado Inmobiliario ASPRIMA-UPM.

• Sebastián Lanau, arquitecto máster en Edificación y Planificación y Gestión Inmobiliaria, especializado en la coordinación y desarrollo integral de proyectos.
• Álvaro Manzano, graduado en Marketing con máster en Planificación y Gestión Inmobiliaria, experto en propiedades y operaciones en la zona norte de Madrid.
• Antonio Ros Méndez, graduado en Derecho por la Universidad Carlos III y estudiante de Grado en Planificación y Gestión Inmobiliaria en la UPM.
• Ximena Zapata, profesional en Desarrollo de Negocios Inmobiliarios, con experiencia en adquisición de propiedades y estrategias de generación de valor.
• Beatriz Zurdo, arquitecta por la Universidad Politécnica de Valencia, con más de diez años de experiencia y formación de posgrado en Planificación Inmobiliaria.

Su trabajo conjunto propone un nuevo modelo de vivienda senior en entornos rurales, donde las personas mayores puedan mantener su autonomía, bienestar y conexión social en espacios sostenibles y económicamente viables.

A través de un sistema innovador, los residentes aportan su vivienda urbana en propiedad para que sea gestionada por un Property Manager, quien se encarga de su alquiler y destina los ingresos a financiar total o parcialmente su estancia en un complejo rural adaptado.

El modelo busca redefinir la forma de envejecer en España, integrando tres objetivos fundamentales:

• Bienestar y autonomía personal para los mayores.
• Rentabilidad económica y gestión responsable del patrimonio.
• Revitalización de municipios rurales afectados por la despoblación.

“Comunidad 6.0” plantea una red de comunidades interconectadas bajo un enfoque de Smart Aging, en la que tecnología, arquitectura sostenible y relaciones humanas se combinan para crear entornos activos, saludables y con impacto social positivo.

Evento de presentación en la sede de ASEFA

El acto de presentación tuvo lugar en las instalaciones de ASEFA Seguros en Madrid, en un ambiente de celebración y reconocimiento al talento emergente del sector.

La inauguración estuvo a cargo de Isabel De Jorge, Directora General en ASEFA, quien destacó en su intervención el compromiso de la compañía con la formación, la innovación y el impulso del talento joven en el ámbito inmobiliario.

Durante la jornada, los autores del trabajo ganador presentaron los principales resultados de su investigación, explicando cómo el modelo de Senior Living Rural puede convertirse en una solución real y sostenible para el futuro del envejecimiento activo en España.

Compromiso de ASEFA con la innovación y la formación

ASEFA Seguros, sucursal en España del Grupo SMA, reafirma con este reconocimiento su papel como asegurador líder en edificación y obra civil, y su compromiso con la innovación, la sostenibilidad y la formación del talento joven.

A través de esta iniciativa, la compañía impulsa la colaboración entre universidad y empresa, promoviendo la transferencia de conocimiento y el desarrollo profesional de las nuevas generaciones del sector inmobiliario.

Desde Grado Inmobiliario ASPRIMA-UPM, expresamos nuestro más sincero agradecimiento a ASEFA Seguros por su apoyo continuado y su apuesta por la formación de las nuevas generaciones.
Asimismo, reconocemos el trabajo de tutores, estudiantes y profesionales que han hecho posible el éxito de este proyecto, ejemplo del espíritu innovador que impulsa nuestro sector.

¿Quieres conocer más sobre el programa que impulsa el talento que transforma el sector inmobiliario?