Visita al Plan Vive, Mentalismo y Discursos Memorables en el Día de Culmia
Culmia nos abre sus puertas para experimentar un Día de las Empresas memorable, bajo el lema «Open Your Mind».
Madrid, 19 de marzo de 2024 – Culmia se destaca como una de las principales promotoras de obra nueva en España, ofreciendo una innovadora gestión integral que abarca todas las etapas del desarrollo residencial. La empresa ha sido la anfitriona del segundo Día de las Empresas del curso 2023-2024, ofreciendo una experiencia enriquecedora a los estudiantes del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria de Grado Inmobiliario. La jornada destacó por su dedicación a profundizar en el mundo del sector inmobiliario y ofrecer una visión cercana de los procesos clave de desarrollo y gestión de proyectos.
¿Qué son los Días de las Empresas?
Los Días de las Empresas representan mucho más que simples visitas corporativas; son una oportunidad invaluable para los estudiantes de Grado Inmobiliario. Estas jornadas ofrecen una inmersión profunda en el mundo del sector inmobiliario, permitiendo a los participantes conocer de cerca a los actores clave y comprender los procesos detrás del desarrollo y la gestión de proyectos inmobiliarios.
El Día de Culmia en Grado Inmobiliario
La jornada se desarrolló bajo el lema «OPEN YOUR MIND» y se dividió en las siguientes actividades:
1. Visita al Plan Vive
Plan Vive es un proyecto ambicioso impulsado por la Comunidad de Madrid para aumentar la cantidad de viviendas destinadas al alquiler asequible mediante la colaboración público-privada. Culmia ha sido designada como la adjudicataria del Lote 3 del Plan Vive I.
Durante la obra en Getafe, Madrid, Andrés Rituerto, Responsable de Plan Vive, y Juan Rubio, Gerente de Promociones en Plan Vive, destacaron el proceso de industrialización e innovación, así como las características clave para mejorar la habitabilidad de las viviendas. Asimismo, han resaltado la agilización del proceso y la creatividad en el proyecto. En efecto, la ejecución a través del modelo de construcción industrializada permitirá reducir hasta un 30% los plazos de entrega.
2. Regreso a la sede de Culmia en Madrid
De vuelta en la sede de Culmia, la jornada se centró en el lema «OPEN YOUR MIND», con discursos y actividades orientadas a esta temática. El equipo directivo de Culmia presentó el modelo de negocio de la promotora y explicó sus funciones:
- Paco Pérez, CEO, presentó el Modelo de éxito inmobiliario de Culmia como una plataforma de gestión de proyectos con inversiones.
- Juan Manuel Borrás, Director de Operaciones, detalló la fase de construcción final, posventa, innovación e industrialización, y sostenibilidad.
- Jaume Borrás, Director de Negocio, describió la estructura matricial de Culmia y su división en territoriales, así como los roles de estrategia comercial, suelo y promociones.
- Gema Muñiz, Directora Legal, abordó aspectos legales relevantes.
- Juan Carlos Urbano, Director Financiero, discutió la transversalidad, adaptabilidad e innovación en toda la cadena de valor.
- Cristina Ontoso, Directora Comercial y de Marketing, resaltó el mundo de posibilidades que tenemos al abrir nuestra mente y al aventurarnos a lo nuevo y retador.
- Nuria Vázquez, Responsable de Personas y Organización, compartió una reflexión sobre el futuro profesional de las personas en Culmia y en el sector inmobiliario.
3. Show del mentalista Javier Luxor
Javier Luxor ofreció un espectáculo memorable, destacando la importancia de no caer en la rutina y superar creencias limitantes. De esta forma, entretuvo a los asistentes con juegos mentales y reflexiones sobre la percepción de la realidad y la mente humana.
4. La siguiente generación de referentes del sector inmobiliario
Celso Gómez, Director de Análisis y Estrategia en Culmia, se destaca como representante de la siguiente generación de referente de este ámbito profesional. Como tal, compartió su trayectoria profesional en relación con Culmia y abordó temas cruciales vinculadas con la financiación, la relación con los accionistas y la rentabilidad de los distintos modelos de negocio de la empresa.
Culmia reafirma su compromiso con la formación y el desarrollo profesional del talento joven del sector inmobiliario. ¡Muchas gracias a todo el equipo por haber hecho posible esta jornada!
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ASEFA Aborda la Gestión de Riesgos en el Sector Inmobiliario en su Masterclass
ASEFA imparte una masterclass sobre la gestión de riesgos en el sector inmobiliario a los estudiantes del Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria.
13 de marzo de 2024. En el dinámico y polivalente sector inmobiliario, la gestión de riesgos se erige como un pilar fundamental para asegurar el correcto desarrollo del proyecto . ASEFA, reconocida como la mayor aseguradora en el ámbito de la construcción y la promoción inmobiliaria, reafirma su compromiso con la formación al impartir una masterclass, destacando la importancia y el papel crucial de los seguros en esta industria.
Inauguración: La Relación entre Promotores Inmobiliarios y Aseguradoras
Florence Lepicard, Directora General de ASEFA Seguros, dio inicio al evento resaltando la estrecha interacción entre los promotores inmobiliarios y las aseguradoras, subrayando que la función de los seguros va más allá de lo que comúnmente se percibe.
Masterclass: La Gestión de Riesgos
Isabel de Jorge, Directora Comercial de ASEFA, tomó la palabra para exponer los principios que guían la actuación de la empresa, enfatizando la adaptabilidad de sus coberturas según las necesidades específicas de cada cliente. Se profundizó en los diversos tipos de seguros ofrecidos, incluyendo el Seguro Decenal de Daños y el de Afianzamiento de Cantidades, entre otros.
El punto central de la masterclass fue la discusión en torno a la Gestión de Riesgos. Ésta se define como una actividad profesional esencial que, a través de una metodología científica, identifica riesgos y establece medidas para hacer frente a posibles contingencias. Se subrayó su papel estratégico en la protección del patrimonio empresarial y la importancia de establecer protocolos de prevención para reducir o eliminar riesgos.
Isabel resaltó la complejidad del ámbito de la construcción, junto con la necesidad de redactar contratos claros con proveedores y monitorear de cerca los proyectos. Se enfatizó cómo la Gerencia de Riesgos salvaguarda a largo plazo la actividad económica de las empresas, garantizando su continuidad e inversión.
La masterclass abordó las características de la gerencia de riesgos, sus elementos vinculados (como los brokers o la póliza de seguro) los tipos de seguros y la cronología temporal de los seguros en obra nueva y reformas.
Presentación de Trabajos de Fin de Grado
ASEFA reafirma su compromiso con el talento al patrocinar el Trabajo de Fin de Grado, premiando el mérito y el esfuerzo de los estudiantes. El grupo que presente el mejor proyecto será premiado con 2.000€, en un gesto que resalta su apoyo al desarrollo profesional de las nuevas generaciones.
Con la experiencia de ASEFA Seguros como guía, esta masterclass ha proporcionado una visión profunda de la gestión de riesgos en el sector inmobiliario. De esta forma, los estudiantes han tenido la oportunidad de conocer nuevas perspectivas sobre la importancia de la colaboración entre promotores y aseguradoras en la protección y el crecimiento sostenible de la industria.
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Día de Vía Ágora en Grado Inmobiliario
Marcamos el inicio de los Días de las Empresas de Grado Inmobiliario del curso 2022-2023 para la VIII promoción. Los estudiantes han visitado las instalaciones de Vía Ágora, promotora inmobiliaria líder en España.
28 de febrero de 2024. Durante esta jornada inmersiva, los participantes tuvieron la oportunidad de sumergirse en el mundo del sector inmobiliario, explorando los distintos aspectos del mismo y conociendo de cerca el funcionamiento de una de las empresas líderes en innovación en el campo de la construcción residencial.
¿Qué son los Días de las Empresas?
Los Días de las Empresas son mucho más que simples visitas corporativas; representan una ventana de oportunidad para los estudiantes de Grado Inmobiliario. Estas jornadas proporcionan una inmersión profunda en el mundo del sector inmobiliario. De esta forma, permiten a los participantes conocer de cerca a los actores clave, así como entender los procesos detrás del desarrollo y la gestión de proyectos inmobiliarios.
El universo Vía Ágora
Vía Ágora, una de las cinco empresas que conforman la corporación Vía Ágora, se destaca como una promotora inmobiliaria líder en innovación, especialmente dedicada al desarrollo de residenciales de obra nueva. La corporación Vía Ágora no se limita únicamente al ámbito inmobiliario. Sus actividades también se extienden a la industrialización, el cultivo de Olivares y proyectos de fundación, abarcando así un amplio espectro dentro del mundo empresarial.
Sumergiéndonos en el Día de Vía Ágora en el Grado Inmobiliario
La jornada estuvo marcada por la inspiradora bienvenida del presidente de la corporación, Juan Antonio Gómez Pintado. Durante su discurso, destacó la visión transversal y los valores fundamentales que han guiado el desarrollo de las cinco empresas que componen Vía Ágora, compartiendo además los 10 mandamientos de su cultura organizativa.
Posteriormente, Daniel Cuervo, Director General de Vía Ágora, centró su presentación en la integración de la tecnología en la toma de decisiones dentro del sector inmobiliario, haciendo hincapié en la importancia de la inteligencia artificial y las soluciones Proptech.
Álvaro Orgaz, del Departamento de Inversiones y titulado de Grado Inmobiliario de la V promoción, ofreció una visión detallada sobre las estrategias de compra-venta de parcelas y las diversas oportunidades de negocio que se presentan en este ámbito.
José Valverde, como BIM Manager, ilustró la relevancia de los modelos digitales y la visualización en 3D en la ejecución de proyectos inmobiliarios. Continuó Carlos López, Director de la Oficina Técnica y titulado de Grado Inmobiliario de la IV promoción, quien profundizó en el papel crucial de la industrialización para optimizar plazos, reducir costes y mejorar la calidad en la construcción.
Rosa Peña, Directora de Operaciones, resaltó la importancia de construir con calidad para garantizar eficiencia y seguridad en las obras. Por otro lado, Concha Carrión, Directora Comercial y de Marketing, destacó la importancia de la comunicación y la construcción de marca en el proceso de venta.
Finalmente, Mercedes Taboada del Departamento de Postventa y titulada de Grado Inmobiliario de la III promoción, subrayó la necesidad de una gestión eficiente para detectar incidencias y garantizar la satisfacción del cliente incluso después de la entrega del proyecto.
Agradecimientos a Vía Ágora
Agradecemos profundamente a Vía Ágora por abrirnos sus puertas y brindarnos la oportunidad de sumergirnos en el sector inmobiliario. Su generosidad y conocimientos compartidos han enriquecido enormemente la experiencia educativa de los estudiantes.
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Coctel de Navidad de ASPRIMA 2023
Celebramos la Unión y Excelencia en el Sector Inmobiliario de Madrid
Madrid, 14 de diciembre de 2023 – ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) celebró con éxito su tan esperado cóctel anual de Navidad, un evento emblemático que reunió a destacados profesionales del sector inmobiliario en un ambiente festivo.
El encuentro contó con la participación de los estudiantes de Grado Inmobiliario, quienes fueron invitados a compartir con sus futuros compañeros de sector. Se ha tratado de un momento perfecto para establecer valiosas conexiones en un entorno propicio para el intercambio de experiencias.
La inauguración estuvo a cargo de Jorge Gines, director general de ASPRIMA, quien expresó su gratitud a los miembros de la asociación por su compromiso continuo con el desarrollo del sector inmobiliario. En su discurso, Gines también compartió su entusiasmo por su reciente nombramiento como director general, resaltando su dedicación para impulsar el crecimiento y la innovación en la industria.
Posteriormente, tomó la palabra Carolina Roca, Presidenta de ASPRIMA, quien presentó un detallado balance anual, destacando los logros alcanzados por el sector durante el transcurso del año 2023. Su discurso enfatizó la resiliencia y la capacidad de adaptación del mercado inmobiliario ante los desafíos y cambios del entorno.
La velada, marcada por la presencia de líderes y referentes del ámbito inmobiliario, brindó a los estudiantes la oportunidad única de interactuar con destacadas figuras del sector.
ASPRIMA reafirma su compromiso con el desarrollo inmobiliario en Madrid, continuando con su labor de impulsar la excelencia, la colaboración y el crecimiento.
¡Agradecemos a ASPRIMA por haber hecho posible este momento y a todas las personas presentes por haberlo llenado de magia!
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ASEFA Seguros premia y da voz al Mejor TFG
En la sede de ASEFA, Seguros, se ha celebrado la presentación del Trabajo de Fin de Grado mejor valorado durante el curso 2022-2023.
29 de noviembre de 2023. Alejandro Martín, Rebeca Ortego, Daniel Tobalo y Stefanie Allo, titulados Grado en Inmobiliario ASPRIMA UPM, han realizado el mejor TFG evaluado durante el curso 2022-2023. Su dedicación y excelencia evidenciadas en el proyecto han sido premiadas por ASEFA Seguros, SMA SA, Sucursal en España.
En efecto, ASEFA Seguros, como empresa comprometida con el talento, premia anualmente el trabajo más destacado, reconociendo la contribución de los jóvenes al sector inmobiliario. De esta forma, otorga un reconocimiento económico de 2.000€ y la oportunidad de presentar su proyecto ante directivos de la compañía y referentes del sector y de ASPRIMA.
Este proyecto, titulado «Regeneración Urbana en Entrevías», ha sido destacado por su enfoque sostenible y su potencial para mejorar la vida en el barrio de Puente de Vallecas.
Sobre el Proyecto «Regeneración Urbana en Entrevías»
El proyecto aborda la necesidad imperante en Puente de Vallecas, específicamente en Entrevías, de una regeneración urbana, identificando la estación de mercancías de Abroñigal como un punto clave para una intervención. Esta propuesta busca superar la barrera física que separa este barrio de la almendra central de la capital, impulsando un desarrollo urbano integral y sostenible que aporte valor tanto a la comunidad local como a la ciudad en general.
La iniciativa propuesta por los jóvenes se fundamenta en los siguientes pilares clave: el respeto al medioambiente, la inclusión social y el impacto económico positivo. La idea principal es fusionar Entrevías con los barrios adyacentes, tejiendo una operación urbana que promueva la sostenibilidad en todos sus aspectos.
El proyecto fue tutorizado por Tomás Gil, Arquitecto especializado en Patología de la Edificación, y José Manuel de Alvaro, Director de la Delegación Centro en Realia Business, S.A.
Evento de Presentación del TFG y Reconocimiento
El evento, que contó con la presencia de distinguidos directivos de la empresa, líderes del sector inmobiliario y miembros de ASPRIMA, fue inaugurado por Florence Cesmat, Directora General de ASEFA Seguros. En su discurso, Cesmat compartió novedades empresariales y destacó el compromiso de la compañía con el desarrollo del talento joven.
La presentación del TFG «Regeneración Urbana en Entrevías» fue conducida por los estudiantes premiados. Rebeca Ortego proporcionó antecedentes detallados, la ubicación y la zonificación del proyecto. Daniel Tobalo resaltó la utilización estratégica de la estación de Abroñigal como catalizador para la sostenibilidad urbana. Alejandro Martín ofreció información sobre el cronograma y la viabilidad económica del proyecto. Finalmente, se llevó a cabo una sesión interactiva de preguntas y respuestas.
El evento concluyó con un ambiente distendido durante un cóctel. Todos los asistentes tuvieron la oportunidad de intercambiar ideas y reflexiones sobre el proyecto y otros temas relevantes del sector inmobiliario.
Sobre ASEFA Seguros
ASEFA Seguros, pertenece al Grupo SMA, y es distinguido como el asegurador líder de los profesionales del sector de la construcción (edificación y obra civil). Asimismo, es una empresa comprometida con el progreso y la innovación, apoyando iniciativas que impulsan el desarrollo sostenible y la mejora de comunidades locales.
Expresamos nuestro más profundo agradecimiento a todos los profesionales, tutores y estudiantes que hicieron posible la realización y éxito de este proyecto. Asimismo, agradecemos a Asefa, Seguros, el compromiso y la colaboración con nuestra institución y nuestro sector.
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Inauguración de la III Edición del Programa Mentoring y Formación Inicial por la EEC
El Programa Mentoring ASPRIMA – Grado Inmobiliario pretende ser un espacio orientado al desarrollo profesional y personal a través de la colaboración entre mentores experimentados y mentees, donde se transfieren conocimientos, experiencia y habilidades específicas del sector inmobiliario.
17 de noviembre.- Damos por iniciada la tercera edición del Programa Mentoring ASPRIMA – Grado Inmobiliario con un evento que se llevó a cabo con la participación de destacados profesionales del sector. La inauguración dio comienzo con las palabras de Víctor Sardá, director de Grado Inmobiliario, seguido por Ana Hernández, Presidenta de la Comisión de Formación de ASPRIMA y Directora de Negocio de Realia Business S.A. Ambos compararon el programa de mentorías con un viaje de peregrinos, destacando la importancia de la colaboración y el apoyo mutuo.
Los emparejamientos
Enseguida, Víctor Sardá reveló las parejas de mentores y mentees de esta edición:
- Marco Colomer, Presidente en Pryconsa – Rafael Blanco
- Jorge Valero, Directivo en Aedas Homes – Álvaro Gurumeta
- Jorge Ginés, Secretario General en ASPRIMA – Paula González
- Jaime Fernández, Gerente en ASPRIMA – Iván Cristina
- Mikel Echavarren, CEO en Colliers – Adrián Redondo
- Sergio Calvete, Directivo en Caixabank – Ignacio López
- Mercedes Gil, Directiva en BBVA – Tamara Chimeno
- Raimundo Giménez, Directivo en Aedas Homes – Carmen Villacres
- Daniel Cuervo, Directivo en Vía Ágora – Eva Villafranca
- Carlos Gómez, Director General en Toshiba – Carlota Moya
- Ana Hernández, Directiva en Realia Inmobiliaria – Clara González
- Ignacio Sordo, Directivo en ARPADA – Shermaly Guerreros
- Juan Carlos Bartolomé, Directivo en Víveme – José Luis Díez
- Beatriz Toribio, Directiva en Masteos – Alma Salado
- Víctor Pérez, CEO en ASG Homes – Pedro Sánchez
- Gabriel Sánchez, Directivo en Neinor Homes – Alejandro Cendrero
Formación inicial por la EEC
Posteriormente, Sandra Díaz, Executive Coach, en representación de la Escuela Europea del Coaching, cautivó a los presentes con una presentación creativa y dio inicio a la primera sesión de formación de esta edición. A lo largo de tres horas, Sandra expuso las razones fundamentales de su presencia y subrayó la importancia de contar con un coach en la vida profesional y personal.
Además, llevó a cabo un ejercicio de role play entre los participantes, facilitando presentaciones entre parejas y destacando la gestión efectiva de expectativas y prioridades. La culminación de la sesión implicó el inicio de las primeras interacciones entre las parejas, donde se compartieron valiosos consejos y se ofrecieron opiniones constructivas.
Agradecemos a todos los participantes por su compromiso y entusiasmo en esta nueva edición. Un agradecimiento especial recae en Sandra Díaz por su enriquecedora sesión de formación, que ha sentado las bases para un viaje de aprendizaje y crecimiento conjunto.
El Programa Mentoring ASPRIMA – Grado Inmobiliario ha dado su pistoletazo de salida, y con la formación inicial proporcionada por la Escuela Europea del Coaching, se vislumbra un camino prometedor hacia el desarrollo profesional y personal de todos los involucrados.
Qué es el Programa Mentoring
Se trata de una iniciativa diseñada par potenciar el desarrollo profesional y personal de los participantes a lo largo de ocho meses. De esta forma, se fundamenta en la construcción de una relación sólida y de confianza entre el Mentor y el Mentee. Esta dinámica facilita un intercambio continuo, fomentando el aprendizaje, la orientación personalizada y el desarrollo de competencias clave para el éxito en el ámbito profesional.
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Clausura de la II Edición del Programa Mentoring
Después de un año de aprendizaje y colaboración, damos por finalizada la II Edición del Programa Mentoring ASPRIMA – Grado Inmobiliario con un acto de clausura.
Madrid, 13 de julio de 2023 – La Escuela Técnica Superior de Edificación de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) fue testigo del acto de clausura de la II Edición del Programa Mentoring ASPRIMA – Grado Inmobiliario, después de un año de intenso aprendizaje y colaboración entre titulados de Grado Inmobiliario y destacados directivos de empresas del sector.
Presidido por Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid), el evento tuvo como objetivo celebrar el éxito y el crecimiento que han experimentado los participantes del programa durante este último año.
En el inicio de la ceremonia, Carolina destacó la importancia de esta iniciativa. En efecto, ha permitido generar un puente de experiencias entre los profesionales más experimentados y los jóvenes talentos, fomentando así la formación continua y el progreso dentro del sector inmobiliario.
Víctor Sardá, director de Grado Inmobiliario, tomó la palabra para felicitar a todos los participantes y elogiar el esfuerzo que han dedicado tanto mentores como mentees a lo largo de este programa. Destacó la relevancia de establecer relaciones significativas en el ámbito laboral y cómo estas interacciones han contribuido al crecimiento profesional de todos los involucrados.
A continuación, Ana Hernández, Directora de la comisión de formación de ASPRIMA y Directora de Negocio de Realia, compartió valiosas reflexiones sobre el aprendizaje y las conclusiones obtenidas durante esta segunda edición del programa. Explicó cómo se valoró la experiencia por parte de los participantes, resaltando los puntos fuertes y detectando áreas de mejora para la próxima edición. La transparencia y el compromiso de seguir evolucionando y perfeccionando el programa fueron aspectos fundamentales destacados en su discurso.
Enseguida, Mikel Echavarren, Mentor y CEO de Colliers, compartió su experiencia al haber participado como mentor de Elena Vlaicu, una mentee llena de ambición y potencial. En su testimonio, Mikel destacó cómo el proceso de mentoría no solo ha permitido a Elena crecer profesionalmente, sino también le ha brindado la oportunidad de aprender y adquirir una nueva perspectiva sobre el sector. La conexión entre ambos se convirtió en un ejemplo inspirador de cómo el intercambio de conocimientos puede nutrir y fortalecer la industria.
Finalmente, el acto concluyó con un emotivo vídeo testimonial que recopiló impresiones y experiencias de varios participantes del programa. El testimonio de mentores y mentees resaltó la importancia de esta iniciativa, destacando cómo la mentoría ha abierto nuevas oportunidades y ha fomentado un ambiente de colaboración y crecimiento profesional.
Para finalizar el evento, todos los asistentes disfrutaron de un coctel donde hubo la posibilidad de compartir experiencias con otros profesionales del sector inmobiliario. La atmósfera demostró que el programa no solo ha fortalecido el conocimiento y las habilidades, sino que también ha tejido una red de contactos sólida y enriquecedora.
La II Edición del Programa Mentoring ha dejado una huella significativa, fomentando el desarrollo profesional y el compromiso con la excelencia. Los participantes, mentores y mentees, se despiden con la promesa de seguir creciendo y contribuyendo al progreso del sector inmobiliario a través del aprendizaje continuo y la colaboración. Con la exitosa conclusión de esta edición, las expectativas para el futuro del programa se mantienen altas, consolidándose como un pilar fundamental en la formación y desarrollo de líderes en el ámbito inmobiliario.
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Leader Conference 4: Ismael Clemente, CEO Merlin Properties
Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, visita el aula de Grado Inmobiliario ASPRIMA – UPM para dar una clase magistral sobre Uso Terciario.
13 de julio de 2023.– Distinguido como un líder empresarial de éxito, Ismael Clemente es actualmente uno de los más grandes promotores de progreso y empleo en España. Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, es CEO de Merlin Properties, la mayor socimi de toda la nación y la primera en entrar en el IBEX-35.
En una emocionante jornada académica, Clemente visitó el aula del Grado Inmobiliario para impartir una conferencia de gran valor a los estudiantes. El acto fue inaugurado por Daniel Tobalo, estudiante de la 7ª promoción, quien presentó la impresionante trayectoria profesional de Ismael y compartió por qué lo admira tanto a nivel personal, como profesional.
La realidad actual de los activos terciarios en el sector inmobiliario
Ismael Clemente comenzó la clase magistral introduciendo la labor que desempeña Merlin Properties, socimi especializada en el sector terciario y los alquileres comerciales. Actualmente, gestión de la compañía se divide en cuatro activos principales: centros comerciales, logística, oficinas y data centers. De esta forma, exhibió la realidad actual de estos mercados:
1. Centros comerciales: No son un activo que genere preocupación, dado que se ha observado un aumento constante en el consumo. Además, este activo evoluciona de la mano de los intereses de la población, quienes demandan vivir una experiencia dentro del mall, además de comercios de servicios y de productos de mayor calidad.
2. Logística: La gestión de activos logísticos se ha transformado y adaptado a las nuevas demandas derivadas del auge del comercio electrónico. Por otro lado, la logística inversa supone uno de los mayores problemas económicos para las empresas. De esta forma, se han empezado a instaurar medidas que penalizan la conducta irresponsable de los consumidores, quienes tienden a la devolución sin mesura.
3. Oficinas: El cliente empresario se muestra preocupado sobre este activo y se hace énfasis en la importancia de la modernización e implementación de la comodidad para los trabajadores. En efecto, Merlin es un referente en este mercado gracias a la constante actualización de sus edificios, haciéndolos cada vez más sostenibles y contando con todas las certificaciones necesarias.
4. Data Centers: El creciente auge del mercado de Data Centers se explica gracias a la inteligencia artificial, al avance tecnológico y a la creciente demanda de almacenamiento.
Además de explorar los diferentes activos que conforman la cartera de Merlin Properties, Ismael Clemente tocó puntos interesantes sobre el endeudamiento en España en comparación con otros mercados internacionales, así como la evolución de la deuda en los últimos años.
Uno de los aspectos más sobresalientes del discurso fue la crisis de sobreoferta, la cual es una de las más temidas por las empresas del sector, ya que puede ser sumamente complicada de contrarrestar en comparación a la falta de demanda.
Las necesidades del sector a largo plazo
Mirando hacia el futuro, el CEO compartió su visión sobre las necesidades del sector inmobiliario a largo plazo, destacando tres puntos clave:
- En cuanto a las oficinas, la modernización y la creación de espacios de trabajo más cómodos serán esenciales para atraer y retener a los trabajadores.
- En el caso de las naves logísticas, se requerirán instalaciones más grandes y con una mayor capacidad de almacenamiento para satisfacer las demandas del mercado.
- Además, mencionó la alta demanda de almacenamiento generada por la inteligencia artificial, lo que representa una gran oportunidad para el sector.
Para finalizar su charla, Ismael Clemente compartió su experiencia personal y cómo llegó a dedicarse al sector inmobiliario. También hizo una breve mención sobre la operación Madrid Nuevo Norte, un proyecto ambicioso que ha captado la atención de muchos en el sector.
La visita de Ismael Clemente fue una oportunidad única para los estudiantes del Grado Inmobiliario, quienes se enriquecieron con la sabiduría y experiencia de un líder destacado en el mundo inmobiliario. Agradecemos profundamente su tiempo y valiosas enseñanzas.
¿Qué otros líderes escuchamos? Continúa leyendo.
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Día de AEDAS Homes: Liderazgo, Sostenibilidad y Showcooking
- Un Día de las Empresas inolvidable en AEDAS Homes, promotora inmobiliaria de obra nueva líder del mercado español.
20 de junio de 2023.- AEDAS Homes, promotora de referencia en el nuevo ciclo inmobiliario, fue la anfitriona en el último Día de las Empresas en Grado Inmobiliario, o Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria de ASPRIMA y la UPM. Este evento reúne a estudiantes y profesionales del sector para compartir conocimientos, experiencias y promover el intercambio de ideas.
¿Qué son los Días de las Empresas?
El sector inmobiliario es un entorno en constante evolución, con cambios tecnológicos, económicos y sociales que influyen en la forma de trabajar y competir. Para los jóvenes, conocer de primera mano cómo funcionan las empresas es esencial para entender el sector y estar preparados para afrontar los desafíos que se presentan en el futuro. Así pues, Día de las Empresas es una iniciativa que permite a los estudiantes sumergirse en el mundo empresarial y conocer de primera mano cómo interactúa el sector inmobiliario.
Durante la jornada, los estudiantes tienen la oportunidad de descubrir el día a día de cada empresa, así como de conocer al comité directivo, mientras resuelven sus inquietudes y descubren la realidad laboral. Además, no pueden faltar las risas y los momentos de convivencia con los profesionales.
Día de Aedas en Grado Inmobiliario
El día comenzó con la inauguración y la presentación de AEDAS Homes por Sonia Santofimia, Gerente de Selección, Formación y Desarrolló. Fue una oportunidad única para que los asistentes conocieran de cerca los principios que impulsan el éxito de esta prominente promotora inmobiliaria.
A continuación, se llevó a cabo una mesa redonda moderada por Diego Demaria, Director de Sostenibilidad en AEDAS Homes, y cuyos participantes fueron:
- Andoni Esteban, Responsable de Proyectos en Technal y representante de HYDRO Building Systems Spain
- José María Quiros, Delegado de Industrialización en AEDAS Homes
- Miguel Carpio, Responsable Nacional de Productos Especiales en Holcim.
Durante el debate, se abordaron temas de gran relevancia como la industrialización y la sostenibilidad, poniendo especial énfasis en el objetivo de lograr un impacto cero en el sector inmobiliario.
El debate resultó sumamente interesante y enriquecedor, ofreciendo a los asistentes la oportunidad de adquirir nuevos conocimientos y perspectivas sobre las tendencias y desafíos actuales en la industria inmobiliaria.
Sin embargo, la jornada no terminó ahí. AEDAS Homes tenía una sorpresa preparada para todos: un showcooking a cargo de Fabio, participante de la cuarta temporada de Masterchef. Fabio, con su talento culinario y carisma, deleitó a los estudiantes de Grado Inmobiliario y a los profesionales de AEDAS con una clase de cocina en vivo. Durante el encuentro, el chef preparó platos deliciosos, como la cochinita pibil, la paella, el gazpacho y, para culminar, una exquisita tarta de queso.
Sin duda, este momento único dejó una huella imborrable en los estudiantes y profesionales presentes, quienes disfrutaron no solo de una experiencia educativa y enriquecedora, sino también de un momento de diversión y disfrute gastronómico.
Agradecimientos
En nombre de todos los asistentes, queremos expresar nuestro más sincero agradecimiento a los profesionales de AEDAS Homes por hacer posible este evento. Su compromiso con la formación y el desarrollo del sector inmobiliario es admirable y nos brinda una inspiración constante.
También queremos agradecer a Fabio de Masterchef por su participación en el showcooking. Su talento y pasión por la cocina fueron una fuente de inspiración para todos nosotros.
Sobre AEDAS Homes
AEDAS Homes es una reconocida promotora inmobiliaria de obra nueva que destaca por su compromiso con la calidad, la innovación y el cuidado del entorno. Con una amplia trayectoria en el mercado español, AEDAS se ha posicionado como líder en el sector, ofreciendo viviendas de alta calidad y diseñadas con las necesidades y expectativas de sus clientes en mente. Su enfoque en la sostenibilidad y la excelencia en cada proyecto refleja su compromiso de crear hogares que perduren en el tiempo y brinden una experiencia de vida excepcional. AEDAS Homes continúa marcando la diferencia en el mercado inmobiliario.
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Día de Savills: sostenibilidad, arquitectura y vitalidad
Savills, consultora inmobiliaria líder en el mercado español, es la anfitriona del tercer Día de las Empresas del curso 2022 – 2023.
13 de junio 2023. – Los estudiantes de Grado Inmobiliario tuvieron la oportunidad de participar en el Día de Savills, uno de los encuentros colaborativos más destacados del curso académico. Durante la jornada, los alumnos tuvieron la invaluable oportunidad de sumergirse en el funcionamiento de la empresa y conocer de primera mano el día a día de sus profesionales.
¿Qué son los Días de las Empresas?
El sector inmobiliario es un entorno en constante evolución, con cambios tecnológicos, económicos y sociales que influyen en la forma de trabajar y competir. Para los jóvenes, conocer de primera mano cómo funcionan las empresas es esencial para entender el sector y estar preparados para afrontar los desafíos que se presentan en el futuro. Así pues, Día de las Empresas es una iniciativa que permite a los estudiantes sumergirse en el mundo empresarial y conocer de primera mano cómo interactúa el sector inmobiliario.
Durante la jornada, los estudiantes tienen la oportunidad de descubrir el día a día de cada empresa, así como de conocer al comité directivo, mientras resuelven sus inquietudes y descubren la realidad laboral. Además, no pueden faltar las risas y los momentos de convivencia con los profesionales.
Día de Savills en Grado Inmobiliario
El evento dio comienzo con una inspiradora inauguración a cargo de Rocío Martin, Directora de Talento de Savills, quien compartió su visión y entusiasmo acerca del trabajo en el sector inmobiliario.
A continuación, Casilda Epeldegui, Senior Director Architecture & Workplace Solutions, guió a los estudiantes en una visita por las renovadas oficinas de Savills en la Avenida Paseo de la Castellana. Antiguamente un edificio emblemático de la ciudad, ahora es un espacio moderno y vanguardista que refleja la esencia de la empresa. Los estudiantes quedaron impresionados por el diseño y la transformación del lugar, ¡ha quedado realmente chulo!
La jornada continuó con una interesante ponencia de Rocío Martin, Directora de Talento, y Lourdes Velasco, del departamento de Recursos Humanos, quienes explicaron en detalle qué es Savills y el ciclo inmobiliario de la empresa. Los estudiantes adquirieron valiosos conocimientos sobre el funcionamiento interno y las oportunidades profesionales que ofrece la compañía.
Uno de los momentos más destacados fue la charla del departamento de Property Management, en la que una estudiante actual, Stefanie Allo, y un titulado de Grado Inmobiliario, Jorge Picón, compartieron su experiencia y explicaron su rol en el departamento. Los pilares fundamentales de este equipo son la sostenibilidad y la gestión eficiente de los inmuebles. Los alumnos se sintieron inspirados al ver cómo los valores de la empresa se reflejan en cada uno de los proyectos en los que participan.
A continuación, Natalia Pujadas y Bruno González, ambos Jr. Consultants del departamento de valoraciones inmobiliarias, ofrecieron una fascinante charla. Explicaron a los estudiantes el objetivo fundamental de su departamento: ofrecer informes efectivos y precisos, esenciales para la toma de decisiones estratégicas. Los alumnos se dieron cuenta de la importancia de contar con profesionales altamente cualificados en este campo.
El día continuó con la charla del departamento de arquitectura a cargo de Cristina Torres, Sr. Consultant. Ella habló sobre el servicio de sostenibilidad que ofrece la empresa y la importancia de hacer las cosas a conciencia en el ámbito inmobiliario. Por su parte, Pablo Vázquez, Bim manager, compartió detalles emocionantes sobre los proyectos más ambiciosos de la empresa. Los estudiantes se sorprendieron por la innovación y la creatividad que impulsa a Savills.
Finalmente, la visita concluyó con un agradable cóctel y sesión de networking, donde los estudiantes tuvieron la oportunidad de intercambiar ideas y contactos con los profesionales de Savills.
Agradecimientos
El Día de Savills resultó ser una experiencia inolvidable para los estudiantes de Grado Inmobiliario. Pudieron sumergirse en el mundo real de una empresa líder en el sector, aprender de profesionales destacados y establecer conexiones significativas. Por ello, agradecemos la colaboración de Savills en el desarrollo profesional del futuro del sector inmobiliario.
Sobre Savills
Savills es una reconocida consultora inmobiliaria con una destacada presencia a nivel global. Fundada en 1855 en el Reino Unido, la empresa se ha consolidado como una autoridad en el sector inmobiliario, ofreciendo una amplia gama de servicios y soluciones a clientes de todo el mundo. Con un enfoque integral, Savills abarca áreas como la gestión de propiedades, valoraciones inmobiliarias, arquitectura y servicios de sostenibilidad. Su compromiso con la excelencia, la innovación y la creación de valor le ha permitido mantener una reputación sólida y un liderazgo indiscutible en el mercado.
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